Als ik een huis koop in Spanje, krijg ik dan een verblijfsvergunning?

Het kopen van een woning in Spanje was vroeger een manier om een legale verblijfsvergunning te verkrijgen via het Golden Visa. Sinds april 2025 is dit mechanisme echter officieel afgeschaft door de Spaanse overheid. In dit bijgewerkte artikel leg ik uit welke alternatieven er vandaag de dag zijn om een verblijfsvergunning te verkrijgen, welke voordelen er nog steeds zijn bij de aankoop van een woning en hoe je legaal, veilig en strategisch naar Spanje kunt immigreren.

Verblijfsvergunning voor Spanje: Kan ik dit verkrijgen door een woning te kopen?

Op dit moment, De aankoop van een woning geeft niet langer automatisch recht op verblijf in Spanje.Tot april 2025 was dit mogelijk via de Gouden Visum, een verblijfsprogramma voor buitenlandse investeerders. Sinds de afschaffing ervan zijn de toegangswegen die uitsluitend betrekking hebben op vastgoedinvesteringen, afgesloten.

Het kopen van een huis kan echter nog steeds deel uitmaken van uw immigratieplan, zolang het gecombineerd wordt met andere soorten visa of verblijfsvergunningen.

Hoe krijg ik toegang tot een verblijfsvergunning? Huidige opties

Met de afschaffing van het Gouden Visum blijven andere legale vormen van verblijf in Spanje van kracht. Elk heeft specifieke vereisten en de keuze hangt af van uw professionele, financiële of persoonlijke situatie.

Belangrijkste routes naar legaal verblijf in 2025

• Non-profitorganisatie: Ideaal als u over eigen financiële middelen beschikt en niet in Spanje hoeft te werken. U moet een vast inkomen of voldoende spaargeld (ongeveer € 2.400 per maand plus € 600 per meereizend gezinslid) en een particuliere ziektekostenverzekering kunnen aantonen, en geen werkzaamheden in Spanje uitvoeren.
• Werkvisum voor iemand anders of voor uzelf: Als een Spaans bedrijf je aanneemt, kun je dit visum vanuit je thuisland aanvragen. Je kunt ook een zelfstandig bedrijf starten met een haalbaar bedrijfsplan, de benodigde vergunningen en financiële draagkracht.
• Vergunning voor digitale nomaden: Deze regeling, die sinds 2023 van kracht is, geeft u recht op legaal verblijf in Spanje als u op afstand werkt voor bedrijven buiten het land. Hiervoor is een bewijs van een stabiel freelancecontract of -activiteit, een inkomen van meer dan € 2.600 per maand en een professionele band met het buitenland vereist.
• Verblijfplaats voor studies: Als je je inschrijft voor een master-, bachelor- of erkende opleiding, mag je legaal in het land verblijven tijdens je studie. Dit visum kan later worden verlengd en omgezet in een werkvergunning.
• Sociale of familiewortels: Er zijn trajecten beschikbaar voor mensen die onafgebroken in Spanje hebben gewoond en die familiebanden of sociale integratie kunnen aantonen.

Het raadplegen van een gespecialiseerde immigratieadvocaat blijft essentieel om de meest geschikte optie te vinden en uw documentatie voor te bereiden in overeenstemming met de laatste wetswijzigingen.

Voordelen van het kopen van een woning in Spanje

Hoewel het geen directe verblijfsvergunning meer biedt, Het kopen van een huis heeft nog steeds veel voordelen:

• Financiële en vermogensstabiliteit: U beschermt uw spaargeld in een tastbaar bezit met potentieel voor waardestijging, vooral in gebieden waar veel vraag naar is.
• Mogelijkheid om huurinkomsten te genereren: In steden als Barcelona, Madrid en Malaga kan de verhuur van woningen en toeristische accommodaties een rendabele en duurzame bron van inkomsten zijn.
• Toegang tot een tweede woning: Als toerist kunt u maximaal 90 dagen per semester van de woning genieten als u geen EU-burger bent, of langer als u een andere vorm van verblijf heeft.
• Verbinding met het land: Het vestigen van een domicilie, het registreren als inwoner en het onderhouden van een actieve band met Spanje kunnen toekomstige aanvragen voor een verblijfsvergunning op basis van roots of gemengde investeringen vergemakkelijken.

Geeft huren mij rechten?

Het huren van een woning genereert op zichzelf geen verblijfsrechten, maar Ja, het kan onderdeel zijn van een migratiestrategie. indien vergezeld van andere geldige vergunningen.

• Volkstelling: U kunt zich inschrijven met een huurovereenkomst. Deze overeenkomst is nodig om kinderen in te schrijven op school, zorg te regelen of de duur van uw verblijf aan te tonen.
• Ondersteuning voor visa op basis van roots: Als u regelmatig en legaal tijd in Spanje doorbrengt, kan het overleggen van bewijsstukken van huurcontracten nuttig zijn bij het aanvragen van regularisatie op basis van sociale wortels.
• Overgang naar andere opties: Als uw oorspronkelijke plan niet permanent is, kunt u door te huren verschillende steden, regio's of levensstijlen verkennen voordat u de definitieve stap zet naar aankoop of legale verblijfsvergunning.

Luxe villa's: een unieke optie

Hoewel ze geen automatische immigratievoordelen meer bieden, Luxe villa's zijn nog steeds een uitstekende keuze voor wie wil investeren in welzijn, exclusiviteit en levenskwaliteit.

• Ongeëvenaarde locatie en privacy: Marbella, Ibiza, Costa Brava en Sotogrande bieden een natuurlijke omgeving, rust en een hoog serviceniveau.
• Design, technologie en comfort: Moderne architectuur, domotica, infinity pools, privétuinen, hoogwaardige materialen en verbeterde beveiliging.
• Valorisatiepotentieel: De markt voor luxe villa's is sterk en er is een constante internationale vraag.
• Buitengewone levenservaring: Of u nu stijlvol uw tijd in Spanje wilt doorbrengen of op afstand wilt werken vanaf een bevoorrechte locatie, een villa met een goede ligging zal uw ervaring van de wereld voorgoed veranderen.

Voordelen van het kopen of huren van een woning bij Luxus

Luxus Real Estates biedt gespecialiseerde ondersteuning voor iedereen die op zoek is naar uitmuntendheid en veiligheid bij zijn vastgoedinvestering in Spanje:

• Curatie van premium eigendommen: Zij bieden uitsluitend huizen aan die voldoen aan strenge criteria op het gebied van kwaliteit, ontwerp, locatie en winstgevendheid.
• Juridische en technische ondersteuning: Ze helpen u de huidige immigratievereisten te begrijpen, juridische opties te evalueren en uw aankoop in volledige transparantie voor te bereiden.
• Omvattende en menselijke service: Van het zoekproces tot het aftersalesproces kunt u rekenen op professionals die uw behoeften begrijpen en als strategische partners optreden.
• Internationaal netwerk: Luxus werkt samen met betrouwbare managers, advocaten, architecten, ontwerpers en bestuurders in het hele land.

Ontdek uw portefeuille op een woning kopen in Spanje en zet de eerste stap naar een leven met meer stijl, comfort en stabiliteit.

Voordelen van emigreren naar Spanje

Spanje blijft een van de populairste bestemmingen voor wie een nieuw leven in Europa wil beginnen. De redenen daarvoor zijn net zo divers als de profielen van de mensen die ervoor kiezen.

Als je jong bent

• Toegang tot kwalitatief hoogstaand hoger onderwijs: Openbare en particuliere universiteiten met programma's in het Spaans en Engels.
• Dynamische culturele omgeving: Muziek, kunst, sport en een bruisend nachtleven in steden als Madrid, Barcelona en Valencia.
• Netwerken en ondernemerschapsnetwerken: Actieve startupgemeenschappen, incubators en groeiende banenkansen.

Als je met familie komt

• Universeel en kwalitatief gezondheidszorgsysteem: Gratis voor bewoners, voor andere modaliteiten is toegang via overeenkomsten mogelijk.
• Openbaar en particulier tweetalig onderwijs: Scholen met internationale programma's, toegang tot gratis openbaar onderwijs.
• Veiligheid en kwaliteit van leven: Steden waar je kunt wandelen, weinig geweld en een hoog algemeen welzijn.

Als je voor je werk komt

• Gespecialiseerde arbeidsmarkt: Kansen in toerisme, technologie, gezondheidszorg, techniek, onderwijs en meer.
• Gegarandeerde arbeidsrechten: Gereguleerde contracten, vakanties, vergunningen en ziektekostenverzekering.
• Flexibele professionele cultuur: Balans tussen werk en privéleven, kortere werkuren in veel sectoren.

Als je een digitale nomade bent

• Specifiek visum van kracht: Hiermee kunt u in Spanje verblijven terwijl u voor buitenlandse bedrijven werkt.
• Technologische infrastructuur en connectiviteit: Goede toegang tot glasvezel en coworkingruimtes.
• Klimaat, gastronomie en ontspannen levensstijl: Ideaal voor wie productiviteit en plezier wil combineren.

Veelgestelde vragen over verblijf en investeringen in Spanje

Investeren in Spanje is meer dan een financiële beslissing: het is een toewijding aan uw levenskwaliteit.