{"id":12959,"date":"2025-09-29T17:26:12","date_gmt":"2025-09-29T15:26:12","guid":{"rendered":"https:\/\/luxusrealestates.com\/?p=12959"},"modified":"2025-09-29T17:26:13","modified_gmt":"2025-09-29T15:26:13","slug":"%d0%b4%d0%be%d1%85%d0%be%d0%b4%d0%bd%d0%be%d1%81%d1%82%d1%8c-%d0%b0%d1%80%d0%b5%d0%bd%d0%b4%d1%8b-%d0%b2%d1%82%d0%be%d1%80%d0%be%d0%b3%d0%be-%d0%b4%d0%be%d0%bc%d0%b0","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/luxusrealestates.com\/ru\/segunda-vivienda-alquiler-rentabilidad\/","title":{"rendered":"\u0420\u0435\u043d\u0442\u0430\u0431\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0438 \u0432\u0442\u043e\u0440\u0438\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u0436\u0438\u043b\u044c\u044f \u0434\u043b\u044f \u0441\u0434\u0430\u0447\u0438 \u0432 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0443"},"content":{"rendered":"<p>\u0418\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0438 \u0432 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043e\u0441\u0442\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f \u043e\u0434\u043d\u043e\u0439 \u0438\u0437 \u043b\u044e\u0431\u0438\u043c\u044b\u0445 \u0441\u0442\u0440\u0430\u0442\u0435\u0433\u0438\u0439 \u0438\u0441\u043f\u0430\u043d\u0446\u0435\u0432 \u0434\u043b\u044f \u0437\u0430\u0449\u0438\u0442\u044b \u0441\u0432\u043e\u0438\u0445 \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043e\u0432 \u0438 \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u043f\u0430\u0441\u0441\u0438\u0432\u043d\u043e\u0433\u043e \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0430. \u041d\u043e \u0432\u043e\u0437\u043d\u0438\u043a\u0430\u0435\u0442 \u0432\u0430\u0436\u043d\u044b\u0439 \u0432\u043e\u043f\u0440\u043e\u0441: \u0432\u044b\u0433\u043e\u0434\u043d\u043e \u043b\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u044c \u0432\u0442\u043e\u0440\u043e\u0439 \u0434\u043e\u043c \u0434\u043b\u044f \u0441\u0434\u0430\u0447\u0438 \u0432 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0443? \u041e\u0442\u0432\u0435\u0442 \u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u0438\u0442 \u043e\u0442 \u0442\u0430\u043a\u0438\u0445 \u0444\u0430\u043a\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432, \u043a\u0430\u043a \u043c\u0435\u0441\u0442\u043e\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435, \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u043e\u0431\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435, \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u044b \u043d\u0430 \u0441\u043e\u0434\u0435\u0440\u0436\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0438 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u0440\u0430\u0442\u0435\u0433\u0438\u044f. <\/p>\n\n\n\n<p>\u041d\u0438\u0436\u0435 \u043c\u044b \u043f\u043e\u0434\u0440\u043e\u0431\u043d\u043e \u0440\u0430\u0441\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u0438\u043c \u043f\u0440\u0435\u0438\u043c\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0438 \u043d\u0435\u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u0442\u043a\u0438, \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u044f \u0440\u0430\u0437\u043c\u0435\u0440 \u043e\u0442\u0447\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d\u0438\u0439 \u0432 \u043a\u0430\u0437\u043d\u0443 \u0437\u0430 \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0432\u0442\u043e\u0440\u043e\u0439 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e, \u043a\u0430\u043a\u0430\u044f \u0440\u0435\u043d\u0442\u0430\u0431\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0441\u0447\u0438\u0442\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043f\u0440\u0438\u0435\u043c\u043b\u0435\u043c\u043e\u0439 \u043d\u0430 \u0440\u044b\u043d\u043a\u0435 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b \u0438 \u043f\u0440\u0430\u043a\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0435 \u0441\u043e\u0432\u0435\u0442\u044b \u043f\u043e \u043c\u0430\u043a\u0441\u0438\u043c\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0432\u0430\u0448\u0438\u0445 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0439.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\"><strong>\u041f\u0440\u0435\u0438\u043c\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0438 \u043d\u0435\u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u0442\u043a\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0438 \u0432\u0442\u043e\u0440\u043e\u0433\u043e \u0434\u043e\u043c\u0430 \u0434\u043b\u044f \u0441\u0434\u0430\u0447\u0438 \u0432 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0443<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>\u041f\u0440\u0435\u0436\u0434\u0435 \u0447\u0435\u043c \u0441\u043e\u0432\u0435\u0440\u0448\u0438\u0442\u044c \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0443, \u0441\u0442\u043e\u0438\u0442 \u0442\u0449\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0432\u0437\u0432\u0435\u0441\u0438\u0442\u044c \u0432\u0441\u0435 \u00ab\u0437\u0430\u00bb \u0438 \u00ab\u043f\u0440\u043e\u0442\u0438\u0432\u00bb.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u041f\u0440\u0435\u0438\u043c\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0430<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>\u0420\u0435\u0433\u0443\u043b\u044f\u0440\u043d\u044b\u0439 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434<\/strong>: \u0412\u043b\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u043d\u043e\u0439 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u0433\u0430\u0440\u0430\u043d\u0442\u0438\u0440\u0443\u0435\u0442 \u0435\u0436\u0435\u043c\u0435\u0441\u044f\u0447\u043d\u044b\u0439 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u044f\u0442\u044c \u0437\u0430\u0440\u043f\u043b\u0430\u0442\u0443, \u043f\u0435\u043d\u0441\u0438\u044e \u0438\u043b\u0438 \u0434\u0430\u0436\u0435 \u0441\u0442\u0430\u0442\u044c \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u044b\u043c \u0438\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a\u043e\u043c \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0430.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u041f\u0435\u0440\u0435\u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0430 \u0438\u043c\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0430<\/strong>\u041d\u0430 \u0434\u0438\u043d\u0430\u043c\u0438\u0447\u043d\u044b\u0445 \u0440\u044b\u043d\u043a\u0430\u0445 \u0436\u0438\u043b\u044c\u0451 \u043d\u0435 \u0442\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u043f\u0440\u0438\u043d\u043e\u0441\u0438\u0442 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434, \u043d\u043e \u0438 \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u0441\u043e \u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u0435\u043c \u0440\u0430\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0446\u0435\u043d\u0435. \u041f\u0440\u0438\u0431\u0440\u0435\u0436\u043d\u044b\u0435 \u0433\u043e\u0440\u043e\u0434\u0430, \u0441\u0442\u043e\u043b\u0438\u0446\u044b \u043f\u0440\u043e\u0432\u0438\u043d\u0446\u0438\u0439 \u0438 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0435 \u043d\u0430\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u043e\u0431\u043b\u0430\u0434\u0430\u044e\u0442 \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u0438\u043c \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0438\u0430\u043b\u043e\u043c \u0440\u043e\u0441\u0442\u0430.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u0414\u0438\u0432\u0435\u0440\u0441\u0438\u0444\u0438\u043a\u0430\u0446\u0438\u044f \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043e\u0432<\/strong>\u041f\u043e \u0441\u0440\u0430\u0432\u043d\u0435\u043d\u0438\u044e \u0441 \u0434\u0440\u0443\u0433\u0438\u043c\u0438 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0432\u043e\u043b\u0430\u0442\u0438\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u0430\u043c\u0438, \u0442\u0430\u043a\u0438\u043c\u0438 \u043a\u0430\u043a \u0444\u043e\u043d\u0434\u043e\u0432\u044b\u0439 \u0440\u044b\u043d\u043e\u043a \u0438\u043b\u0438 \u043a\u0440\u0438\u043f\u0442\u043e\u0432\u0430\u043b\u044e\u0442\u044b, \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432\u043e\u0441\u043f\u0440\u0438\u043d\u0438\u043c\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043a\u0430\u043a \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0441\u0442\u0430\u0431\u0438\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u0438 \u043e\u0449\u0443\u0442\u0438\u043c\u0430\u044f \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u044f.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u041d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u044b\u0435 \u043b\u044c\u0433\u043e\u0442\u044b \u043f\u0440\u0438 \u0434\u043e\u043b\u0433\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u043d\u043e\u0439 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0435<\/strong>\u0412 \u043d\u0435\u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0445 \u0441\u043b\u0443\u0447\u0430\u044f\u0445 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u043e\u0434\u0430\u0442\u0435\u043b\u0438 \u043c\u043e\u0433\u0443\u0442 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u043d\u044f\u0442\u044c \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u044b\u0435 \u043b\u044c\u0433\u043e\u0442\u044b \u043a \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u043d\u043e\u043c\u0443 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0443, \u043e\u0441\u043e\u0431\u0435\u043d\u043d\u043e \u0435\u0441\u043b\u0438 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430\u0442\u043e\u0440 \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u0443\u0435\u0442 \u0436\u0438\u043b\u044c\u0435 \u0432 \u043a\u0430\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u043e\u0433\u043e \u043c\u0435\u0441\u0442\u0430 \u0436\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430.<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u041d\u0435\u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u0442\u043a\u0438<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>\u0412\u044b\u0441\u043e\u043a\u0438\u0435 \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u043d\u0430\u0447\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0438<\/strong>: \u041f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0430 \u0432\u0442\u043e\u0440\u043e\u0433\u043e \u0434\u043e\u043c\u0430 \u0442\u0440\u0435\u0431\u0443\u0435\u0442 \u0437\u043d\u0430\u0447\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u0437\u0430\u0442\u0440\u0430\u0442, \u043a\u0430\u043a \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445, \u0442\u0430\u043a \u0438 \u0441\u043e\u043f\u0443\u0442\u0441\u0442\u0432\u0443\u044e\u0449\u0438\u0445 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u043e\u0432 (\u043d\u043e\u0442\u0430\u0440\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0443\u0441\u043b\u0443\u0433\u0438, \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0438, \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435, \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0430 \u0438 \u0442. \u0434.).<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u0422\u0440\u0435\u0431\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u043e\u0431\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f<\/strong>: \u0412\u043b\u0430\u0434\u0435\u043b\u044c\u0446\u044b \u0434\u043e\u043b\u0436\u043d\u044b \u0434\u0435\u043a\u043b\u0430\u0440\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 \u043e\u0442 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b, \u043f\u043b\u0430\u0442\u0438\u0442\u044c \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433 \u043d\u0430 \u0438\u043c\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e (IBI) \u0438 \u0443\u0447\u0438\u0442\u044b\u0432\u0430\u0442\u044c \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u043d\u044b\u0439 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 \u043e\u0442 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438, \u043a\u043e\u0433\u0434\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043d\u0435 \u0441\u0434\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0432 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0443.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u0420\u0438\u0441\u043a \u0434\u0435\u0444\u043e\u043b\u0442\u0430<\/strong>: \u0417\u0430\u0434\u043e\u043b\u0436\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u043f\u043e \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u043d\u043e\u0439 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435 \u044f\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u043e\u0434\u043d\u043e\u0439 \u0438\u0437 \u0433\u043b\u0430\u0432\u043d\u044b\u0445 \u043f\u0440\u043e\u0431\u043b\u0435\u043c \u0434\u043b\u044f \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u043e\u0434\u0430\u0442\u0435\u043b\u0435\u0439.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u0420\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u044b \u043d\u0430 \u0442\u0435\u0445\u043d\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0435 \u043e\u0431\u0441\u043b\u0443\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435<\/strong>: \u0441\u0442\u0440\u0430\u0445\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435, \u0440\u0435\u043c\u043e\u043d\u0442, \u043a\u043e\u043c\u043c\u0443\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0438 \u0438 \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0431\u043e\u0440\u044b \u0441\u043d\u0438\u0436\u0430\u044e\u0442 \u0447\u0438\u0441\u0442\u0443\u044e \u043f\u0440\u0438\u0431\u044b\u043b\u044c.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u041e\u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0447\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u043b\u0438\u043a\u0432\u0438\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c<\/strong>\u0412 \u043e\u0442\u043b\u0438\u0447\u0438\u0435 \u043e\u0442 \u0434\u0440\u0443\u0433\u0438\u0445 \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u043e\u0432\u044b\u0445 \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043e\u0432, \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0430 \u0434\u043e\u043c\u0430 \u0441 \u0446\u0435\u043b\u044c\u044e \u0432\u043e\u0441\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0430 \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u0437\u0430\u043d\u044f\u0442\u044c \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446\u044b \u0438\u043b\u0438 \u0434\u0430\u0436\u0435 \u0433\u043e\u0434\u044b.<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\"><strong>\u0421\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u043f\u0440\u0438\u0434\u0435\u0442\u0441\u044f \u0437\u0430\u043f\u043b\u0430\u0442\u0438\u0442\u044c \u0432 \u043a\u0430\u0437\u043d\u0443 \u0437\u0430 \u0432\u0442\u043e\u0440\u043e\u0439 \u0434\u043e\u043c?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>\u041e\u0434\u0438\u043d \u0438\u0437 \u0432\u0430\u0436\u043d\u0435\u0439\u0448\u0438\u0445 \u0430\u0441\u043f\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u2014 \u043f\u043e\u043d\u0438\u043c\u0430\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u043e\u0431\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f. \u041f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0430 \u0432\u0442\u043e\u0440\u043e\u0433\u043e \u0434\u043e\u043c\u0430 \u0432\u043b\u0435\u0447\u0451\u0442 \u0437\u0430 \u0441\u043e\u0431\u043e\u0439 \u043e\u0431\u044f\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u0432\u043b\u0438\u044f\u044e\u0442 \u043d\u0430 \u0442\u043e, \u0431\u0443\u0434\u0435\u0442 \u043b\u0438 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0441\u0434\u0430\u0432\u0430\u0442\u044c\u0441\u044f \u0432 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0443 \u0438\u043b\u0438 \u043d\u0435\u0442.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>\u041d\u0430\u043b\u043e\u0433 \u043d\u0430 \u0438\u043c\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e (IBI)<\/strong>: \u0421\u0431\u043e\u0440 \u043d\u0435\u043e\u0431\u0445\u043e\u0434\u0438\u043c\u043e \u043f\u043b\u0430\u0442\u0438\u0442\u044c \u0435\u0436\u0435\u0433\u043e\u0434\u043d\u043e, \u0435\u0433\u043e \u0440\u0430\u0437\u043c\u0435\u0440 \u0432\u0430\u0440\u044c\u0438\u0440\u0443\u0435\u0442\u0441\u044f \u0432 \u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043e\u0442 \u043c\u0443\u043d\u0438\u0446\u0438\u043f\u0430\u043b\u0438\u0442\u0435\u0442\u0430.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u0414\u0435\u043a\u043b\u0430\u0440\u0430\u0446\u0438\u044f \u043e \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0435 \u043e\u0442 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b<\/strong>\u0414\u043e\u0445\u043e\u0434 \u043e\u0442 \u0441\u0434\u0430\u0447\u0438 \u0432 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0443 \u0434\u043e\u043b\u0436\u0435\u043d \u0431\u044b\u0442\u044c \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d \u0432 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u0443\u044e \u0434\u0435\u043a\u043b\u0430\u0440\u0430\u0446\u0438\u044e. \u041e\u043d \u043e\u0431\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u043c \u043a\u0430\u043a \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 \u043e\u0442 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0433\u043e \u0438\u043c\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0430.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u0412\u044b\u0447\u0435\u0442\u044b \u0438 \u0432\u044b\u0447\u0438\u0442\u0430\u0435\u043c\u044b\u0435 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u044b<\/strong>: \u0412\u043b\u0430\u0434\u0435\u043b\u0435\u0446 \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u0432\u044b\u0447\u0435\u0441\u0442\u044c \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u044b, \u0442\u0430\u043a\u0438\u0435 \u043a\u0430\u043a \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u044b \u043f\u043e \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0435, \u0441\u0442\u0440\u0430\u0445\u043e\u0432\u043a\u0430, \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433 \u043d\u0430 \u0438\u043c\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e, \u043a\u043e\u043c\u043c\u0443\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0438, \u043d\u0435\u043e\u0431\u0445\u043e\u0434\u0438\u043c\u044b\u0439 \u0440\u0435\u043c\u043e\u043d\u0442 \u0438\u043b\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0444\u0435\u0441\u0441\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0443\u0441\u043b\u0443\u0433\u0438.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u0421\u043a\u0438\u0434\u043a\u0430 \u043d\u0430 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0443 \u043f\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0436\u0438\u043b\u044c\u044f<\/strong>: \u0412 \u043d\u0430\u0441\u0442\u043e\u044f\u0449\u0435\u0435 \u0432\u0440\u0435\u043c\u044f \u0434\u043e\u043f\u0443\u0441\u043a\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0437\u043d\u0430\u0447\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435 \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0447\u0438\u0441\u0442\u043e\u0433\u043e \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0430, \u0435\u0441\u043b\u0438 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u043d\u0430\u044f \u043f\u043b\u0430\u0442\u0430 \u0432\u0437\u0438\u043c\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0437\u0430 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u043e\u0435 \u043c\u0435\u0441\u0442\u043e \u0436\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430, \u0445\u043e\u0442\u044f \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u043d\u043e\u0435 \u0441\u043e\u043e\u0442\u043d\u043e\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u0438\u0442 \u043e\u0442 \u0434\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0443\u044e\u0449\u0438\u0445 \u0435\u0436\u0435\u0433\u043e\u0434\u043d\u043e \u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u043b.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u0423\u0441\u043b\u043e\u0432\u043d\u043e\u0435 \u0438\u0441\u0447\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0430 \u043e\u0442 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438<\/strong>: \u0415\u0441\u043b\u0438 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043d\u0435 \u0441\u0434\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0432 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0443, \u043a\u0430\u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u043e \u0432\u0437\u0438\u043c\u0430\u0435\u0442 \u0442\u0435\u043e\u0440\u0435\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0439 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 (\u043e\u0442 1,1% \u0434\u043e 2% \u043e\u0442 \u043a\u0430\u0434\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438).<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>\u041f\u0440\u0438 \u0441\u043e\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u0438\u0438 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043e\u043a \u043a\u0443\u043f\u043b\u0438-\u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u043d\u0435\u043e\u0431\u0445\u043e\u0434\u0438\u043c\u043e \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0443\u0447\u0438\u0442\u044b\u0432\u0430\u0442\u044c \u0441\u043b\u0435\u0434\u0443\u044e\u0449\u0435\u0435:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/sede.agenciatributaria.gob.es\/Sede\/declaraciones-informativas-otros-impuestos-tasas\/impuesto-sobre-transmisiones-patrimoniales-actos-juridicos\/itp-ajd-transmisiones-derechos-reales-fianzas.html\"><strong>\u041d\u0430\u043b\u043e\u0433 \u043d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0447\u0443 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438<\/strong><\/a><strong> (\u0418\u0422\u041f)<\/strong> \u0432\u043e \u0432\u0442\u043e\u0440\u0438\u0447\u043d\u043e\u043c \u0436\u0438\u043b\u044c\u0435.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u041d\u0414\u0421 \u0438 AJD (\u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e \u043e\u0444\u043e\u0440\u043c\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e\u0432\u044b\u0435 \u0430\u043a\u0442\u044b)<\/strong> \u0432 \u043d\u043e\u0432\u044b\u0445 \u0441\u0442\u0440\u043e\u044f\u0449\u0438\u0445\u0441\u044f \u0434\u043e\u043c\u0430\u0445.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u041c\u0443\u043d\u0438\u0446\u0438\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u043f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0441\u0442 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0430 \u0438 \u043f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0441\u0442 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0430 \u0432 <\/strong><a href=\"https:\/\/sede.agenciatributaria.gob.es\/Sede\/irpf.html\"><strong>\u041f\u043e\u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u044b\u0439 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433 \u0441 \u043d\u0430\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f<\/strong><\/a> \u0432 \u0441\u043b\u0443\u0447\u0430\u0435 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435\u0434\u0443\u044e\u0449\u0435\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u0441 \u043f\u0440\u0438\u0431\u044b\u043b\u044c\u044e.<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\"><strong>\u041a\u0430\u043a\u0430\u044f \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b \u0441\u0447\u0438\u0442\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0445\u043e\u0440\u043e\u0448\u0435\u0439?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>\u0420\u0435\u043d\u0442\u0430\u0431\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0438\u0437\u043c\u0435\u0440\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u043d\u0430 \u0434\u0432\u0443\u0445 \u0443\u0440\u043e\u0432\u043d\u044f\u0445:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>\u0412\u0430\u043b\u043e\u0432\u0430\u044f \u0440\u0435\u043d\u0442\u0430\u0431\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c<\/strong>: \u0433\u043e\u0434\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 \u043e\u0442 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b \/ \u0446\u0435\u043d\u0430 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0438 x 100.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u0427\u0438\u0441\u0442\u0430\u044f \u043f\u0440\u0438\u0431\u044b\u043b\u044c\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c<\/strong>: \u0433\u043e\u0434\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 \u0437\u0430 \u0432\u044b\u0447\u0435\u0442\u043e\u043c \u0432\u0441\u0435\u0445 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u043e\u0432 (IBI, \u0441\u0442\u0440\u0430\u0445\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435, \u043a\u043e\u043c\u043c\u0443\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0443\u0441\u043b\u0443\u0433\u0438, \u0440\u0435\u043c\u043e\u043d\u0442 \u0438 \u0442. \u0434.), \u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043d\u0430 \u0446\u0435\u043d\u0443 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0438 x 100.<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>\u0412 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 \u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u044f\u044f \u0432\u0430\u043b\u043e\u0432\u0430\u044f \u043f\u0440\u0438\u0431\u044b\u043b\u044c \u043e\u0442 \u0441\u0434\u0430\u0432\u0430\u0435\u043c\u043e\u0439 \u0432 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0443 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442 \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e <strong>6%<\/strong> \u041f\u043e \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c \u0411\u0430\u043d\u043a\u0430 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438, \u0445\u043e\u0442\u044f \u043e\u043d\u0438 \u043c\u043e\u0433\u0443\u0442 \u0441\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e \u0440\u0430\u0437\u043b\u0438\u0447\u0430\u0442\u044c\u0441\u044f \u0432 \u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043e\u0442 \u043c\u0435\u0441\u0442\u043e\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>\u041a\u0440\u0443\u043f\u043d\u044b\u0435 \u0433\u043e\u0440\u043e\u0434\u0430, \u0442\u0430\u043a\u0438\u0435 \u043a\u0430\u043a \u041c\u0430\u0434\u0440\u0438\u0434 \u0438\u043b\u0438 \u0411\u0430\u0440\u0441\u0435\u043b\u043e\u043d\u0430<\/strong>: \u0432\u043e\u0437\u0432\u0440\u0430\u0442 \u043c\u0435\u0436\u0434\u0443 4% \u0438 5% \u0438\u0437-\u0437\u0430 \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u043e\u0439 \u0446\u0435\u043d\u044b \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0438.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u0421\u0440\u0435\u0434\u043d\u0438\u0435 \u0433\u043e\u0440\u043e\u0434\u0430 \u0438 \u043c\u0435\u0433\u0430\u043f\u043e\u043b\u0438\u0441\u044b<\/strong>: \u043c\u0435\u0436\u0434\u0443 6% \u0438 7%.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u041f\u0440\u0438\u0431\u0440\u0435\u0436\u043d\u044b\u0435 \u0438\u043b\u0438 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0435 \u043c\u0435\u0441\u0442\u0430 \u0441 \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u0438\u043c \u0441\u043f\u0440\u043e\u0441\u043e\u043c \u043d\u0430 \u043e\u0442\u0434\u044b\u0445<\/strong>: \u0432 \u043d\u0435\u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0445 \u0441\u043b\u0443\u0447\u0430\u044f\u0445 \u043e\u043d\u0438 \u043c\u043e\u0433\u0443\u0442 \u043f\u0440\u0435\u0432\u044b\u0448\u0430\u0442\u044c 8%.<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>\u041a\u0430\u043a \u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u043b\u043e, \u0447\u0438\u0441\u0442\u0430\u044f \u043f\u0440\u0438\u0431\u044b\u043b\u044c \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442 <strong>\u043c\u0435\u0436\u0434\u0443 4% \u0438 7%<\/strong>\u041d\u0438\u0436\u0435 3% \u0440\u0438\u0441\u043a\u0438 \u0438 \u043e\u0431\u044f\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 \u043e\u0431\u044b\u0447\u043d\u043e \u043f\u0435\u0440\u0435\u0432\u0435\u0448\u0438\u0432\u0430\u044e\u0442 \u0432\u044b\u0433\u043e\u0434\u044b.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\"><strong>\u0421\u043e\u0432\u0435\u0442\u044b \u043f\u043e \u043c\u0430\u043a\u0441\u0438\u043c\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432\u0442\u043e\u0440\u043e\u0433\u043e \u0434\u043e\u043c\u0430<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>\u041f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0430 \u0436\u0438\u043b\u044c\u044f \u0441 \u0446\u0435\u043b\u044c\u044e \u0441\u0434\u0430\u0447\u0438 \u0432 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0443 \u0442\u0440\u0435\u0431\u0443\u0435\u0442 \u0441\u0442\u0440\u0430\u0442\u0435\u0433\u0438\u0438. \u042d\u0442\u0438 \u0441\u043e\u0432\u0435\u0442\u044b \u043c\u043e\u0433\u0443\u0442 \u0441\u0442\u0430\u0442\u044c \u0440\u0435\u0448\u0430\u044e\u0449\u0438\u043c \u0444\u0430\u043a\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c \u043c\u0435\u0436\u0434\u0443 \u043f\u043e\u0441\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0435\u0439 \u0438 \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u043e\u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0439:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>\u0412\u044b\u0431\u0435\u0440\u0438\u0442\u0435 \u043c\u0435\u0441\u0442\u043e \u0441 \u0443\u0441\u0442\u043e\u0439\u0447\u0438\u0432\u044b\u043c \u0441\u043f\u0440\u043e\u0441\u043e\u043c<\/strong>: \u0418\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0438 \u0432 \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u044b \u0441 \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u043e\u0439 \u043a\u043e\u043d\u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u0435\u0439 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0447\u0438\u0445 \u043c\u0435\u0441\u0442, \u0443\u043d\u0438\u0432\u0435\u0440\u0441\u0438\u0442\u0435\u0442\u043e\u0432 \u0438\u043b\u0438 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0445 \u0434\u043e\u0441\u0442\u043e\u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0447\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0441\u0442\u0435\u0439 \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0438\u0432\u0430\u044e\u0442 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u0443\u044e \u0437\u0430\u043f\u043e\u043b\u043d\u044f\u0435\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0438 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u043a\u043e\u0440\u043e\u0442\u043a\u0438\u0435 \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434\u044b \u043f\u0443\u0441\u0442\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u041f\u0440\u043e\u0430\u043d\u0430\u043b\u0438\u0437\u0438\u0440\u0443\u0439\u0442\u0435 \u0442\u0438\u043f\u043e\u043b\u043e\u0433\u0438\u044e \u0436\u0438\u043b\u044c\u044f<\/strong>\u041d\u0435\u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0438\u0435 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b (\u0441 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0439 \u0438\u043b\u0438 \u0434\u0432\u0443\u043c\u044f \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f\u043c\u0438), \u043a\u0430\u043a \u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u043b\u043e, \u0438\u043c\u0435\u044e\u0442 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u0443\u044e \u043e\u0431\u043e\u0440\u0430\u0447\u0438\u0432\u0430\u0435\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0438 \u043e\u0442\u043d\u043e\u0441\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u0443\u044e \u043f\u0440\u0438\u0431\u044b\u043b\u044c\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c, \u0447\u0435\u043c \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0438\u0435 \u0434\u043e\u043c\u0430.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u0421\u0440\u0430\u0432\u043d\u0438\u0442\u0435 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0443\u044e \u0438 \u0434\u043e\u043b\u0433\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u043d\u0443\u044e \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0443<\/strong>\u0425\u043e\u0442\u044f \u0441\u0434\u0430\u0447\u0430 \u0436\u0438\u043b\u044c\u044f \u0432 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0443 \u043d\u0430 \u0432\u0440\u0435\u043c\u044f \u043e\u0442\u043f\u0443\u0441\u043a\u0430 \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u043f\u0440\u0438\u043d\u043e\u0441\u0438\u0442\u044c \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u0438\u0439 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434, \u043e\u043d\u0430 \u0442\u0440\u0435\u0431\u0443\u0435\u0442 \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0435 \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f, \u0441\u043e\u0431\u043b\u044e\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f \u043e\u0441\u043e\u0431\u044b\u0445 \u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u043b \u0438 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u043e\u0439 \u0442\u0435\u043a\u0443\u0447\u0435\u0441\u0442\u0438 \u043a\u0430\u0434\u0440\u043e\u0432 \u0441\u0440\u0435\u0434\u0438 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u0420\u0435\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430 \u0441 \u043a\u0440\u0438\u0442\u0435\u0440\u0438\u044f\u043c\u0438<\/strong>\u041d\u0435\u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0438\u0435 \u0443\u043b\u0443\u0447\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f, \u0442\u0430\u043a\u0438\u0435 \u043a\u0430\u043a \u043f\u043e\u043a\u0440\u0430\u0441\u043a\u0430, \u043c\u043e\u0434\u0435\u0440\u043d\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u044f \u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442 \u0438\u043b\u0438 \u0437\u0430\u043c\u0435\u043d\u0430 \u043e\u043a\u043e\u043d, \u043c\u043e\u0433\u0443\u0442 \u0437\u043d\u0430\u0447\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0443\u0432\u0435\u043b\u0438\u0447\u0438\u0442\u044c \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b, \u043d\u0435 \u0432\u044b\u0445\u043e\u0434\u044f \u0437\u0430 \u0440\u0430\u043c\u043a\u0438 \u0432\u0430\u0448\u0435\u0433\u043e \u0431\u044e\u0434\u0436\u0435\u0442\u0430.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u041f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0438\u0442\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0444\u0435\u0441\u0441\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u0443\u044e \u043a\u043e\u043d\u0441\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0446\u0438\u044e<\/strong>: \u041e\u0431\u0440\u0430\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043a \u0430\u0433\u0435\u043d\u0442\u0441\u0442\u0432\u0430\u043c \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0438\u043b\u0438 \u044d\u043a\u0441\u043f\u0435\u0440\u0442\u0430\u043c \u043f\u043e\u0437\u0432\u043e\u043b\u044f\u0435\u0442 \u0432\u0430\u043c \u043a\u043e\u0440\u0440\u0435\u043a\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c \u0440\u044b\u043d\u043e\u0447\u043d\u044b\u0435 \u0446\u0435\u043d\u044b, \u043e\u0442\u0444\u0438\u043b\u044c\u0442\u0440\u043e\u0432\u044b\u0432\u0430\u0442\u044c \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0435\u0441\u043f\u043e\u0441\u043e\u0431\u043d\u044b\u0445 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432 \u0438 \u043e\u043f\u0442\u0438\u043c\u0438\u0437\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u043e\u0431\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u0414\u0438\u0432\u0435\u0440\u0441\u0438\u0444\u0438\u0446\u0438\u0440\u0443\u0439\u0442\u0435 \u0441\u0432\u043e\u0439 \u0431\u0438\u0437\u043d\u0435\u0441, \u0432\u043a\u043b\u0430\u0434\u044b\u0432\u0430\u044f \u0441\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0432 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0434\u043e\u0440\u043e\u0433\u043e\u0435 \u0436\u0438\u043b\u044c\u0435<\/strong>: \u0418\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0438 \u0432 \u044d\u043a\u0441\u043a\u043b\u044e\u0437\u0438\u0432\u043d\u0443\u044e \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043c\u043e\u0433\u0443\u0442 \u043e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0442\u044c \u0434\u0432\u0435\u0440\u0438 \u0434\u043b\u044f \u0441\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432. \u0414\u043b\u044f \u0442\u0435\u0445, \u043a\u0442\u043e \u0438\u0449\u0435\u0442 \u043a\u0430\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0435 \u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435, \u0448\u0438\u0440\u043e\u043a\u0438\u0439 \u0432\u044b\u0431\u043e\u0440 <a href=\"https:\/\/luxusrealestates.com\/ru\/\">\u0440\u043e\u0441\u043a\u043e\u0448\u043d\u044b\u0435 \u0434\u043e\u043c\u0430<\/a> \u042d\u0442\u043e \u0438\u043d\u0442\u0435\u0440\u0435\u0441\u043d\u044b\u0439 \u0441\u043f\u043e\u0441\u043e\u0431 \u043c\u0430\u043a\u0441\u0438\u043c\u0438\u0437\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c \u043f\u0440\u0438\u0431\u044b\u043b\u044c\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0438 \u043f\u0440\u0435\u0441\u0442\u0438\u0436 \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u0430.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u041a\u043e\u043d\u0442\u0440\u043e\u043b\u044c \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u043e\u0431\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f<\/strong>: \u0417\u043d\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0434\u0435\u0442\u0430\u043b\u0435\u0439 \u0432\u044b\u0447\u0438\u0442\u0430\u0435\u043c\u044b\u0445 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u043e\u0432 \u0438 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u043d\u0438\u043c\u044b\u0445 \u0441\u043a\u0438\u0434\u043e\u043a \u043f\u0440\u0435\u0434\u043e\u0442\u0432\u0440\u0430\u0449\u0430\u0435\u0442 \u043f\u0435\u0440\u0435\u043f\u043b\u0430\u0442\u0443 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432 \u0438 \u0443\u0432\u0435\u043b\u0438\u0447\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0447\u0438\u0441\u0442\u044b\u0439 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434.<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\"><strong>\u0424\u0430\u043a\u0442\u043e\u0440\u044b \u0440\u0438\u0441\u043a\u0430, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u0441\u043b\u0435\u0434\u0443\u0435\u0442 \u0443\u0447\u0438\u0442\u044b\u0432\u0430\u0442\u044c<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>\u0425\u043e\u0442\u044f \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0438 \u0432\u043e \u0432\u0442\u043e\u0440\u043e\u0439 \u0434\u043e\u043c \u043f\u0440\u0438\u0432\u043b\u0435\u043a\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b, \u043e\u043d\u0438 \u043d\u0435 \u043b\u0438\u0448\u0435\u043d\u044b \u0440\u0438\u0441\u043a\u043e\u0432:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>\u0417\u0430\u043a\u043e\u043d\u043e\u0434\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u044f<\/strong>\u041f\u0440\u0430\u0432\u0438\u043b\u0430 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 \u043d\u0435\u0434\u0430\u0432\u043d\u043e \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u0438\u043b\u0438\u0441\u044c, \u043e\u0441\u043e\u0431\u0435\u043d\u043d\u043e \u0432 \u043e\u0442\u043d\u043e\u0448\u0435\u043d\u0438\u0438 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u043e\u0432, \u0437\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432 \u0438 \u0446\u0435\u043d\u043e\u0432\u044b\u0445 \u043e\u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0447\u0435\u043d\u0438\u0439. \u0420\u0435\u043a\u043e\u043c\u0435\u043d\u0434\u0443\u0435\u043c \u0432\u0430\u043c \u0431\u044b\u0442\u044c \u0432 \u043a\u0443\u0440\u0441\u0435 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435\u0434\u043d\u0438\u0445 \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u0439.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u0426\u0438\u043a\u043b\u044b \u0440\u044b\u043d\u043a\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438<\/strong>: \u041f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434\u044b \u043f\u0443\u0437\u044b\u0440\u0435\u0439 \u0438 \u043a\u043e\u0440\u0440\u0435\u043a\u0446\u0438\u0439 \u043c\u043e\u0433\u0443\u0442 \u0432\u043b\u0438\u044f\u0442\u044c \u043a\u0430\u043a \u043d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0435\u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0443, \u0442\u0430\u043a \u0438 \u043d\u0430 \u043b\u0438\u043a\u0432\u0438\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u0420\u0430\u0441\u0442\u0443\u0449\u0430\u044f \u043a\u043e\u043d\u043a\u0443\u0440\u0435\u043d\u0446\u0438\u044f<\/strong>\u0420\u043e\u0441\u0442 \u0447\u0438\u0441\u043b\u0430 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0444\u043e\u0440\u043c \u043f\u043e \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0435 \u0436\u0438\u043b\u044c\u044f \u043d\u0430 \u0432\u0440\u0435\u043c\u044f \u043e\u0442\u043f\u0443\u0441\u043a\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0435\u043b \u043a \u0443\u0432\u0435\u043b\u0438\u0447\u0435\u043d\u0438\u044e \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f \u0432\u043e \u043c\u043d\u043e\u0433\u0438\u0445 \u0440\u0435\u0433\u0438\u043e\u043d\u0430\u0445.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u0424\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u043e\u0432\u044b\u0435 \u0437\u0430\u0442\u0440\u0430\u0442\u044b<\/strong>: \u041f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0438 \u043d\u0430\u043f\u0440\u044f\u043c\u0443\u044e \u0432\u043b\u0438\u044f\u044e\u0442 \u043d\u0430 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0438 \u0438, \u0441\u043b\u0435\u0434\u043e\u0432\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e, \u043d\u0430 \u0440\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u0443\u044e \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c.<\/li>\n<\/ul>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Invertir en inmuebles sigue siendo una de las estrategias favoritas de los espa\u00f1oles para proteger el patrimonio y generar ingresos pasivos. Pero surge la gran duda: \u00bfEs rentable comprar una segunda vivienda para alquilar? La respuesta depende de factores como la ubicaci\u00f3n, la fiscalidad, los gastos de mantenimiento y la estrategia de inversi\u00f3n. A continuaci\u00f3n, [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":13012,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-12959","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Segunda vivienda en alquiler: \u00bfes rentable?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Calcula la rentabilidad real antes de invertir en una segunda vivienda: gastos, impuestos, hipoteca, ocupaci\u00f3n y tipo de alquiler.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/luxusrealestates.com\/ru\/\u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c-\u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b-\u0432\u0442\u043e\u0440\u043e\u0433\u043e-\u0434\u043e\u043c\u0430\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"ru_RU\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Segunda vivienda en alquiler: \u00bfes rentable?\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Calcula la rentabilidad real antes de invertir en una segunda vivienda: gastos, impuestos, hipoteca, ocupaci\u00f3n y tipo de alquiler.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/luxusrealestates.com\/ru\/\u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c-\u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b-\u0432\u0442\u043e\u0440\u043e\u0433\u043e-\u0434\u043e\u043c\u0430\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Luxus\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-09-29T15:26:12+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-09-29T15:26:13+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/luxusrealestates.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/segunda-vivienda-para-alquilar.webp\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"700\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"466\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/webp\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Lisa Milonas\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"\u041d\u0430\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u043e \u0430\u0432\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Lisa Milonas\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"\u041f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e\u0435 \u0432\u0440\u0435\u043c\u044f \u0434\u043b\u044f \u0447\u0442\u0435\u043d\u0438\u044f\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"5 \u043c\u0438\u043d\u0443\u0442\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/luxusrealestates.com\\\/segunda-vivienda-alquiler-rentabilidad\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/luxusrealestates.com\\\/segunda-vivienda-alquiler-rentabilidad\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Lisa Milonas\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/luxusrealestates.com\\\/ar\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/c3e72201129d11c3047fff4304b593d5\"},\"headline\":\"Rentabilidad de comprar una segunda vivienda para alquilar\",\"datePublished\":\"2025-09-29T15:26:12+00:00\",\"dateModified\":\"2025-09-29T15:26:13+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/luxusrealestates.com\\\/segunda-vivienda-alquiler-rentabilidad\\\/\"},\"wordCount\":1092,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/luxusrealestates.com\\\/ar\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/luxusrealestates.com\\\/segunda-vivienda-alquiler-rentabilidad\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/luxusrealestates.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/09\\\/segunda-vivienda-para-alquilar.webp\",\"articleSection\":[\"Blog\"],\"inLanguage\":\"ru-RU\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/luxusrealestates.com\\\/segunda-vivienda-alquiler-rentabilidad\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/luxusrealestates.com\\\/segunda-vivienda-alquiler-rentabilidad\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/luxusrealestates.com\\\/segunda-vivienda-alquiler-rentabilidad\\\/\",\"name\":\"Segunda vivienda en alquiler: \u00bfes rentable?\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/luxusrealestates.com\\\/ar\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/luxusrealestates.com\\\/segunda-vivienda-alquiler-rentabilidad\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/luxusrealestates.com\\\/segunda-vivienda-alquiler-rentabilidad\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/luxusrealestates.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/09\\\/segunda-vivienda-para-alquilar.webp\",\"datePublished\":\"2025-09-29T15:26:12+00:00\",\"dateModified\":\"2025-09-29T15:26:13+00:00\",\"description\":\"Calcula la rentabilidad real antes de invertir en una segunda vivienda: gastos, impuestos, hipoteca, ocupaci\u00f3n y tipo de alquiler.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/luxusrealestates.com\\\/segunda-vivienda-alquiler-rentabilidad\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"ru-RU\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/luxusrealestates.com\\\/segunda-vivienda-alquiler-rentabilidad\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"ru-RU\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/luxusrealestates.com\\\/segunda-vivienda-alquiler-rentabilidad\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/luxusrealestates.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/09\\\/segunda-vivienda-para-alquilar.webp\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/luxusrealestates.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/09\\\/segunda-vivienda-para-alquilar.webp\",\"width\":700,\"height\":466,\"caption\":\"segunda vivienda para alquilar\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/luxusrealestates.com\\\/segunda-vivienda-alquiler-rentabilidad\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\\\/\\\/luxusrealestates.com\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Rentabilidad de comprar una segunda vivienda para alquilar\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/luxusrealestates.com\\\/ar\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/luxusrealestates.com\\\/ar\\\/\",\"name\":\"Luxus\",\"description\":\"Real States\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/luxusrealestates.com\\\/ar\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/luxusrealestates.com\\\/ar\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"ru-RU\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/luxusrealestates.com\\\/ar\\\/#organization\",\"name\":\"Luxus\",\"url\":\"https:\\\/\\\/luxusrealestates.com\\\/ar\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"ru-RU\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/luxusrealestates.com\\\/ar\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/luxusrealestates.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/05\\\/Group-39537.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/luxusrealestates.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/05\\\/Group-39537.svg\",\"width\":201,\"height\":81,\"caption\":\"Luxus\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/luxusrealestates.com\\\/ar\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/luxusrealestates.com\\\/ar\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/c3e72201129d11c3047fff4304b593d5\",\"name\":\"Lisa Milonas\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"ru-RU\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/a0912a75d181fe45fb04793f8e071e9dffd6955b5dd81061c9ebe7debe632f09?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/a0912a75d181fe45fb04793f8e071e9dffd6955b5dd81061c9ebe7debe632f09?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/a0912a75d181fe45fb04793f8e071e9dffd6955b5dd81061c9ebe7debe632f09?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Lisa Milonas\"},\"url\":\"https:\\\/\\\/luxusrealestates.com\\\/ru\\\/author\\\/lisa-milonas\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"\u0410\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430 \u0432\u0442\u043e\u0440\u0438\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u0436\u0438\u043b\u044c\u044f: \u0432\u044b\u0433\u043e\u0434\u043d\u043e \u043b\u0438 \u044d\u0442\u043e?","description":"\u041f\u0440\u0435\u0436\u0434\u0435 \u0447\u0435\u043c \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c \u0432\u043e \u0432\u0442\u043e\u0440\u043e\u0439 \u0434\u043e\u043c, \u0440\u0430\u0441\u0441\u0447\u0438\u0442\u0430\u0439\u0442\u0435 \u0440\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u0443\u044e \u043f\u0440\u0438\u0431\u044b\u043b\u044c: \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u044b, \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0438, \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0443, \u0437\u0430\u043d\u044f\u0442\u043e\u0441\u0442\u044c \u0438 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u043d\u0443\u044e \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0443.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/luxusrealestates.com\/ru\/\u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c-\u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b-\u0432\u0442\u043e\u0440\u043e\u0433\u043e-\u0434\u043e\u043c\u0430\/","og_locale":"ru_RU","og_type":"article","og_title":"Segunda vivienda en alquiler: \u00bfes rentable?","og_description":"Calcula la rentabilidad real antes de invertir en una segunda vivienda: gastos, impuestos, hipoteca, ocupaci\u00f3n y tipo de alquiler.","og_url":"https:\/\/luxusrealestates.com\/ru\/\u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c-\u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b-\u0432\u0442\u043e\u0440\u043e\u0433\u043e-\u0434\u043e\u043c\u0430\/","og_site_name":"Luxus","article_published_time":"2025-09-29T15:26:12+00:00","article_modified_time":"2025-09-29T15:26:13+00:00","og_image":[{"width":700,"height":466,"url":"https:\/\/luxusrealestates.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/segunda-vivienda-para-alquilar.webp","type":"image\/webp"}],"author":"Lisa Milonas","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"\u041d\u0430\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u043e \u0430\u0432\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c":"Lisa Milonas","\u041f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e\u0435 \u0432\u0440\u0435\u043c\u044f \u0434\u043b\u044f \u0447\u0442\u0435\u043d\u0438\u044f":"5 \u043c\u0438\u043d\u0443\u0442"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/segunda-vivienda-alquiler-rentabilidad\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/segunda-vivienda-alquiler-rentabilidad\/"},"author":{"name":"Lisa Milonas","@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/#\/schema\/person\/c3e72201129d11c3047fff4304b593d5"},"headline":"Rentabilidad de comprar una segunda vivienda para alquilar","datePublished":"2025-09-29T15:26:12+00:00","dateModified":"2025-09-29T15:26:13+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/segunda-vivienda-alquiler-rentabilidad\/"},"wordCount":1092,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/segunda-vivienda-alquiler-rentabilidad\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/luxusrealestates.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/segunda-vivienda-para-alquilar.webp","articleSection":["Blog"],"inLanguage":"ru-RU","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/luxusrealestates.com\/segunda-vivienda-alquiler-rentabilidad\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/segunda-vivienda-alquiler-rentabilidad\/","url":"https:\/\/luxusrealestates.com\/segunda-vivienda-alquiler-rentabilidad\/","name":"\u0410\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430 \u0432\u0442\u043e\u0440\u0438\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u0436\u0438\u043b\u044c\u044f: \u0432\u044b\u0433\u043e\u0434\u043d\u043e \u043b\u0438 \u044d\u0442\u043e?","isPartOf":{"@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/segunda-vivienda-alquiler-rentabilidad\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/segunda-vivienda-alquiler-rentabilidad\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/luxusrealestates.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/segunda-vivienda-para-alquilar.webp","datePublished":"2025-09-29T15:26:12+00:00","dateModified":"2025-09-29T15:26:13+00:00","description":"\u041f\u0440\u0435\u0436\u0434\u0435 \u0447\u0435\u043c \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c \u0432\u043e \u0432\u0442\u043e\u0440\u043e\u0439 \u0434\u043e\u043c, \u0440\u0430\u0441\u0441\u0447\u0438\u0442\u0430\u0439\u0442\u0435 \u0440\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u0443\u044e \u043f\u0440\u0438\u0431\u044b\u043b\u044c: \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u044b, \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0438, \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0443, \u0437\u0430\u043d\u044f\u0442\u043e\u0441\u0442\u044c \u0438 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u043d\u0443\u044e \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0443.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/segunda-vivienda-alquiler-rentabilidad\/#breadcrumb"},"inLanguage":"ru-RU","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/luxusrealestates.com\/segunda-vivienda-alquiler-rentabilidad\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ru-RU","@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/segunda-vivienda-alquiler-rentabilidad\/#primaryimage","url":"https:\/\/luxusrealestates.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/segunda-vivienda-para-alquilar.webp","contentUrl":"https:\/\/luxusrealestates.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/segunda-vivienda-para-alquilar.webp","width":700,"height":466,"caption":"segunda vivienda para alquilar"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/segunda-vivienda-alquiler-rentabilidad\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/luxusrealestates.com\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Rentabilidad de comprar una segunda vivienda para alquilar"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/#website","url":"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/","name":"Luxus","description":"\u0420\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0433\u043e\u0441\u0443\u0434\u0430\u0440\u0441\u0442\u0432\u0430","publisher":{"@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"ru-RU"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/#organization","name":"Luxus","url":"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ru-RU","@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/luxusrealestates.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Group-39537.svg","contentUrl":"https:\/\/luxusrealestates.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Group-39537.svg","width":201,"height":81,"caption":"Luxus"},"image":{"@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/#\/schema\/person\/c3e72201129d11c3047fff4304b593d5","name":"\u041b\u0438\u0437\u0430 \u041c\u0438\u043b\u043e\u043d\u0430\u0441","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ru-RU","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/a0912a75d181fe45fb04793f8e071e9dffd6955b5dd81061c9ebe7debe632f09?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/a0912a75d181fe45fb04793f8e071e9dffd6955b5dd81061c9ebe7debe632f09?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/a0912a75d181fe45fb04793f8e071e9dffd6955b5dd81061c9ebe7debe632f09?s=96&d=mm&r=g","caption":"Lisa Milonas"},"url":"https:\/\/luxusrealestates.com\/ru\/author\/lisa-milonas\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/luxusrealestates.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12959","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/luxusrealestates.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/luxusrealestates.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/luxusrealestates.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/luxusrealestates.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12959"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/luxusrealestates.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12959\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":12960,"href":"https:\/\/luxusrealestates.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12959\/revisions\/12960"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/luxusrealestates.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13012"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/luxusrealestates.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12959"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/luxusrealestates.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12959"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/luxusrealestates.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12959"}],"curies":[{"name":"WP","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}