{"id":9556,"date":"2025-07-14T15:04:40","date_gmt":"2025-07-14T13:04:40","guid":{"rendered":"https:\/\/luxusrealestates.com\/?p=9556"},"modified":"2025-07-14T15:04:42","modified_gmt":"2025-07-14T13:04:42","slug":"kosten-bij-het-kopen-van-een-huis-in-spanje","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/luxusrealestates.com\/nl\/gastos-al-comprar-una-vivienda-en-espana\/","title":{"rendered":"Wat kost het om een huis te kopen in Spanje?"},"content":{"rendered":"<p>Bij het kopen van een huis in Spanje gaat het niet alleen om het kiezen van uw droomhuis en het ondertekenen van de koopakte. U moet ook rekening houden met een reeks kosten en belastingen die, als ze niet goed worden berekend, uw financi\u00eble plannen in de war kunnen schoppen. <\/p>\n\n\n\n<p>Of het nu gaat om een centraal gelegen appartement, een chalet aan de kust of een luxe villa: inzicht in de kosten bij de aankoop van een huis in Spanje is essentieel om verrassingen te voorkomen. <\/p>\n\n\n\n<p>Gemiddeld moet je tussen de 10% en 15% bovenop de aankoopprijs reserveren. Laten we eens kijken wat dit bedrag inhoudt en hoe je het betaalt.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\"><strong>Kosten voor de aankoop van een huis<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Laten we eens kijken naar de kosten die gepaard gaan met de aankoop van een huis, van belastingen tot notariskosten, registratiekosten, administratiekosten en, indien van toepassing, de hypotheek.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>1. Belastingen: ITP of BTW en AJD<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>\ud83d\udccc Tweedehandswoningen: ITP<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>Als u een tweedehands woning koopt, betaalt u de <a href=\"https:\/\/www.bizkaia.eus\/es\/web\/educacion-tributaria\/impuesto-sobre-transmisiones-patrimoniales-y-actos-juridicos-documentados-itp\/ajd-\"><strong>Overdrachtsbelasting op onroerend goed<\/strong><\/a><strong> (ITP)<\/strong>Het varieert van 6% tot 10% van de verkoopprijs, afhankelijk van de autonome regio. Bijvoorbeeld:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Andalusi\u00eb: 7%<br><\/li>\n\n\n\n<li>Valenciaanse Gemeenschap: 10%<br><\/li>\n\n\n\n<li>Madrid: 6%<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Voor luxe onroerend goed is de belastinggrondslag hoger, waardoor de belastingdruk aanzienlijk stijgt. Een penthouse in Madrid ter waarde van \u20ac 2 miljoen heeft een onroerendgoedbelasting van \u20ac 120.000.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>\ud83d\udccc Nieuwe woningen: BTW en AJD<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>Voor gloednieuwe woningen betaalt u <strong>VAT<\/strong>, wat 10% van de aankoopprijs is, plus de <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1993-25359\"><strong>Belasting op gedocumenteerde rechtshandelingen<\/strong><\/a><strong> (AJD)<\/strong>, dat varieert van 0,5% tot 1,5%, afhankelijk van de community.<\/p>\n\n\n\n<p>Voorbeeld:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Nieuwe villa voor \u20ac800.000 aan de Costa Blanca:<br>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>BTW: \u20ac 80.000<br><\/li>\n\n\n\n<li>AJD (1.5%): \u20ac 12.000<br><\/li>\n\n\n\n<li>Totale belastingen: \u20ac 92.000<br><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>2. Notaris: uw aankoop schriftelijk en bekrachtigd<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>De notaris stelt de koopakte op en autoriseert deze, en indien van toepassing de hypotheekakte. De kosten zijn wettelijk vastgelegd en zijn afhankelijk van de opgegeven prijs:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Standaard appartement: \u20ac 600 \u2013 \u20ac 1.200<br><\/li>\n\n\n\n<li>Luxe villa: gemakkelijk \u20ac 2.000 of meer, afhankelijk van de complexiteit van de transactie (meerdere eigendommen, bijgebouwen, vruchtgebruik).<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Bij luxewoningen kiezen veel kopers ervoor om vruchtgebruikovereenkomsten, testamenten of familieovereenkomsten in de koopakte op te nemen.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>3. Kadaster: wettelijke garantie<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Zodra de akte is ondertekend, moet deze worden geregistreerd. Deze stap beschermt uw eigendomsrechten tegen derden.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Geschatte kosten: \u20ac 400 \u2013 \u20ac 1.000, afhankelijk van de waarde en het aantal inzendingen.<br><\/li>\n\n\n\n<li>Percelen met aangrenzende percelen (tuin, parkeerplaats, berging) genereren extra annotaties.<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>4. Agentschap: voorkom verrassingen bij de schatkist<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Als u met een hypotheek koopt, regelt het makelaarskantoor de belastingen, registreert de hypotheek en registreert het de woning.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Gemiddelde kosten: \u20ac 300 - \u20ac 600<br><\/li>\n\n\n\n<li>Complexe transacties (holdingmaatschappijen, meerdere landelijke panden): \u20ac 1.000 of meer.<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>5. Taxatie: Hoeveel is uw huis werkelijk waard?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Verplicht als u de aankoop via een bank financiert. Het helpt bij het bepalen van de re\u00eble marktwaarde.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Standaardwoning: \u20ac 300 \u2013 \u20ac 500<br><\/li>\n\n\n\n<li>Luxewoningen: \u20ac 800 \u2013 \u20ac 2.000, indien er sprake is van unieke kenmerken.<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Bij luxewoningen is het gebruikelijk om meerdere taxaties te laten uitvoeren om een hypotheek te onderhandelen of uw belastingen te regelen.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>6. Hypotheekopeningscommissie<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Dat is niet altijd het geval, maar veel banken rekenen 0,5% tot 1% van het uitgeleende kapitaal.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Hypotheek van \u20ac 500.000: \u20ac 2.500 \u2013 \u20ac 5.000.<br><\/li>\n\n\n\n<li>Bij dure villa&#039;s, waar de hypotheek meer dan 1 miljoen kan bedragen, kan deze commissie flink oplopen.<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\"><strong>Wat moet ik betalen als ik een huis koop?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Als we alle directe uitgaven van een individu samenvatten, betaalt u het volgende:<br>\u2705 <strong>Belastingen:<\/strong> ITP of BTW + AJD<br>\u2705 <strong>Notaris en Kadaster<br><\/strong>\u2705 <strong>Agentschap (indien er een hypotheek is)<br><\/strong>\u2705 <strong>Taxatie (indien er een hypotheek is)<br><\/strong>\u2705 <strong>Openingscommissie (indien er een hypotheek is)<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Praktisch voorbeeld:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Tweedehands appartement: \u20ac200.000 in Valencia<br>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>ITP 10%: \u20ac 20.000<br><\/li>\n\n\n\n<li>Notaris: \u20ac800<br><\/li>\n\n\n\n<li>Registratie: \u20ac500<br><\/li>\n\n\n\n<li>Totale kosten: ~\u20ac 21.300 (plus hypotheek indien van toepassing)<br><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>Nieuwe luxe villa: \u20ac 2.500.000 aan de Costa Blanca<br>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>BTW 10%: \u20ac 250.000<br><\/li>\n\n\n\n<li>AJD 1.5%: \u20ac37.500<br><\/li>\n\n\n\n<li>Notaris: \u20ac 3.000<br><\/li>\n\n\n\n<li>Registratie: \u20ac 1.500<br><\/li>\n\n\n\n<li>Premium advies en management: \u20ac 3.000<br><\/li>\n\n\n\n<li>Totale kosten: ~295.000 \u20ac (zonder hypotheek)<br><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\"><strong>Terugkerende kosten en belastingen: na de aankoop<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><a href=\"https:\/\/www.bizkaia.eus\/es\/web\/educacion-tributaria\/impuesto-sobre-bienes.inmuebles-ibi-\"><strong>IBI<\/strong><\/a><strong> (Onroerendgoedbelasting)<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Jaarlijkse gemeentebelasting berekend op basis van de kadastrale waarde.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Normaal appartement: \u20ac200 \u2013 \u20ac800 per jaar.<br><\/li>\n\n\n\n<li>Premium villa&#039;s: \u20ac 2.000 \u2013 \u20ac 10.000, afhankelijk van locatie en terrein.<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Gemeenschap van eigenaren<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Als u een gebouw of ontwikkeling koopt: kosten voor schoonmaak, beveiliging, tuin- en zwembadonderhoud.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Stedelijk appartement: \u20ac 50 - \u20ac 200 \/ maand<br><\/li>\n\n\n\n<li>Villa&#039;s in een luxe complex met een sociale club, beveiliging en sportterreinen: \u20ac 400\u2013\u20ac 1.000\/maand.<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Gemeentelijke vermogenswinstbelasting<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>De verkoper betaalt het meestal, maar er kan worden overeengekomen dat de koper het voor zijn rekening neemt. De waardestijging van stedelijke grond sinds de laatste overdracht wordt belast.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Verzekering<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Verplicht als je een hypotheek hebt. Altijd aan te raden.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Gemiddeld appartement: \u20ac150 \u2013 \u20ac300\/jaar.<br><\/li>\n\n\n\n<li>Luxe villa: \u20ac 1.000 \u2013 \u20ac 5.000\/jaar, voor kunst, zwembad, tuinen.<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\"><strong>Hoe kunnen onkosten worden betaald?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Hypotheek of contante betaling?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Als u contant koopt, betaalt u alle kosten zelf v\u00f3\u00f3r of op het moment van de akte.<br><\/li>\n\n\n\n<li>Als u met een hypotheek koopt, financieren banken alleen tussen 70% en 80% van de aankoop- of taxatieprijs. De rest komt uit uw spaargeld.<br><\/li>\n\n\n\n<li>De <strong>aankoop- en verkoopkosten en akten<\/strong> Ze zijn doorgaans ook niet in de hypotheek opgenomen.<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Daarom is het aan te raden om tussen de <strong>30% en 35%<\/strong> van de totale prijs bespaard voor entree en kosten.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Alternatieven om kosten te verlagen<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Onderhandel over de aankoopprijs:<\/strong> Hoe hoger de prijs, hoe hoger de belasting. Soms kan deze worden aangepast als meubels of accessoires apart worden betaald.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Bekijk belastingvrijstellingen:<\/strong> Sommige gemeenschappen bieden kortingen voor mensen onder de 35, grote gezinnen of gesubsidieerde huisvesting.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Gespecialiseerd advies:<\/strong> Essentieel voor vermogende particulieren en buitenlandse kopers. Een goede planning voorkomt toeslagen en optimaliseert uw fiscale situatie.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Geldt dit ook voor buitenlanders?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Ja, maar met nuances:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Niet-ingezetenen:<\/strong> Als uw fiscale woonplaats niet in Spanje ligt, hebt u aanvullende verplichtingen: u moet uw bezittingen in het buitenland aangeven en u moet vermogensbelasting betalen als u de regionale limieten overschrijdt.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Gouden Visum:<\/strong> Wanneer u meer dan \u20ac 500.000 investeert in onbezwaarde panden, komt u in aanmerking voor een investeringsresidentie.<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Daarom, als u zoekt <strong>luxe huizen te koop<\/strong>Het is essentieel om professionals in te schakelen die bekend zijn met zowel de Spaanse wetgeving als met belastingverdragen.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\"><strong>Manieren om een woning in Spanje te kopen<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Bij de aankoop van een huis in Spanje denken veel mensen alleen aan contante betaling of een hypotheek, maar er zijn verschillende opties die zijn afgestemd op verschillende kopersprofielen en woningtypen. Elke optie heeft zijn eigen fiscale, financi\u00eble en juridische implicaties.<\/p>\n\n\n\n<p>Laten we ze eens bekijken:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u2705 Contante aankoop<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>De eenvoudigste manier: de koper heeft 100% van het bedrag plus kosten.<\/li>\n\n\n\n<li>Ideaal voor wie over liquiditeit beschikt of een ander pand wil verkopen.<\/li>\n\n\n\n<li>Zeer gebruikelijk onder buitenlandse kopers die bankproblemen willen vermijden.<\/li>\n\n\n\n<li>In luxe huizen wordt het gebruikt om transacties te stroomlijnen en de onderhandelingspositie te versterken.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Voordeel<\/strong>: Besparing op hypotheekrente en -kosten.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Lastig<\/strong>:Je hebt een groot spaarbedrag nodig en wilt al je uitgaven in \u00e9\u00e9n keer betalen.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u2705 Aankoop met hypotheek<\/h3>\n\n\n\n<p>De meest voorkomende optie voor binnenlandse kopers en buitenlandse ingezetenen met inkomen in Spanje.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Banken financieren leningen tot en met 70% van de aankoop- of taxatiewaarde (afhankelijk van welke lager is).<\/li>\n\n\n\n<li>De koper moet de aanbetaling en de aankoopkosten (10%-15% extra) betalen.<\/li>\n\n\n\n<li>Rentetarieven kunnen vast, variabel of gemengd zijn.<\/li>\n\n\n\n<li>Bij transacties met luxe villa&#039;s kijken banken nauwkeuriger naar de betalingscapaciteit van de koper.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Voordeel<\/strong>: Hiermee kunt u aankopen doen zonder uw kapitaal volledig te verliezen.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Lastig<\/strong>: De initi\u00eble taxatie, de openingscommissie en de beheerskosten stijgen.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u2705 Vastgoedleasing (financi\u00eble leasing)<\/h3>\n\n\n\n<p>Minder gebruikelijk voor particulieren, maar interessant voor zelfstandigen of het MKB:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Het is een financi\u00eble lease met een optie tot koop aan het einde van de looptijd.<\/li>\n\n\n\n<li>Veelgebruikt in commerci\u00eble ruimtes of kantoren.<\/li>\n\n\n\n<li>Hiermee kunt u kosten aftrekken als kosten als u via een bedrijf inkoopt.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Voordeel<\/strong>: Belastingflexibiliteit voor bedrijven.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Lastig<\/strong>:Het wordt doorgaans niet toegepast op primaire woningen, maar eerder op bedrijfsmiddelen.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u2705 Off-plan aankoop (in-place)<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Als u een huis in aanbouw of off-plan koopt, koopt u een huis dat nog in aanbouw is.<\/li>\n\n\n\n<li>Er wordt een aanbetaling gedaan en tijdens de werkzaamheden worden deelbetalingen gedaan.<\/li>\n\n\n\n<li>Het resterende bedrag dient te worden betaald bij oplevering van het onroerend goed.<\/li>\n\n\n\n<li>Zeer gebruikelijk in nieuwe kustontwikkelingen of luxe woonwijken.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Voordeel<\/strong>:De aankoopprijs is meestal lager dan die van een afgewerkte woning.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Lastig<\/strong>: Risico op vertragingen of niet-naleving door de projectontwikkelaar (daarom moeten garanties en waarborgen worden gecontroleerd).<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u2705 Aankoop met uitgestelde betaling of verkopersfinanciering<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Bij sommige transacties (vooral bij villa&#039;s of waardevolle eigendommen) accepteert de verkoper gesplitste betalingen.<\/li>\n\n\n\n<li>In een onderhandse overeenkomst worden een betalingsschema en levering van het bezit vastgelegd.<\/li>\n\n\n\n<li>Het kan gaan om garanties zoals een hypotheek ten gunste van de verkoper.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Voordeel<\/strong>: U vermijdt bankhypotheken.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Lastig<\/strong>:Normaal gesproken ligt de uiteindelijke prijs iets hoger vanwege private financiering.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u2705 Woningco\u00f6peraties<\/h3>\n\n\n\n<p>Een andere formule, die veel voorkomt in steden:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Een groep kopers organiseert de bouw.<\/li>\n\n\n\n<li>Betaling vindt plaats naarmate het werk vordert.<\/li>\n\n\n\n<li>Er wordt rekening gehouden met bouwrisico&#039;s en bureaucratisch beheer.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Voordeel<\/strong>: Redelijkere prijzen.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Lastig<\/strong>: Minder flexibele deadlines, risico op vertragingen en collectief beheer.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\">Wat is nu de beste manier voor u?<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Buitenlanders met liquiditeit:<\/strong> Contante betalingen stroomlijnen procedures en verlagen bankkosten.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Lokale kopers of bewoners: <\/strong>Een hypotheek is doorgaans de meest evenwichtige optie.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Belastingbewuste beleggers:<\/strong> Door op een externe locatie of via een bedrijf te kopen, kunt u de belastingen optimaliseren.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ondernemers:<\/strong> Lease of co\u00f6peratie van onroerend goed kan specifieke voordelen hebben.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Voordat u een beslissing neemt, is het verstandig om alle opties te vergelijken met een gespecialiseerde adviseur en vastgoedadvocaat. Zo kunt u uw budget aanpassen en uw investering beschermen.<\/p>\n\n\n\n<p>En als u op zoek bent naar exclusieve opties aan de Costa Blanca, ontdek dan de beste selectie van luxe huizen die te koop staan met de hulp van experts die u bij elke stap begeleiden, van de meest voordelige betaalmethode tot de overdracht van de sleutels.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\"><strong>Waar vind ik betrouwbaar advies?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>De <strong>kosten bij de aankoop van een huis<\/strong> zijn onvermijdelijk, maar goed gepland beheer maakt het verschil tussen een stressvolle transactie en een veilige investering. Of u nu op zoek bent naar een villa met zeezicht of een centraal gelegen appartement om thuis te werken in de zon, laat u adviseren door lokale experts. Ontdek de beste selectie van<a href=\"https:\/\/luxusrealestates.com\/nl\/\"> <strong>luxe huizen te koop<\/strong><\/a> en vertrouw op een team dat u helpt inzicht te krijgen in elke kostenpost voordat u tekent.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Comprar casa en Espa\u00f1a no es solo elegir la propiedad de tus sue\u00f1os y firmar la escritura: implica asumir una serie de costes e impuestos que, si no se calculan bien, pueden desequilibrar tus planes financieros. Sea un piso c\u00e9ntrico, un chalet en la costa o una villa de lujo, entender cu\u00e1les son los gastos [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":9560,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-9556","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.0 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Descubre los gastos reales al comprar una vivienda<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Inf\u00f3rmate sobre impuestos, notar\u00eda, registro y otros costes que debes considerar antes de comprar una vivienda en Espa\u00f1a.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/luxusrealestates.com\/nl\/kosten-bij-het-kopen-van-een-huis-in-spanje\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"nl_NL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Descubre los gastos reales al comprar una vivienda\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Inf\u00f3rmate sobre impuestos, notar\u00eda, registro y otros costes que debes considerar antes de comprar una vivienda en Espa\u00f1a.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/luxusrealestates.com\/nl\/kosten-bij-het-kopen-van-een-huis-in-spanje\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Luxus\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-07-14T13:04:40+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-07-14T13:04:42+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/luxusrealestates.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/gastos-al-comprar-una-vivienda-en-Espana.webp\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"700\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"466\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/webp\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Lisa Milonas\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Geschreven door\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Lisa Milonas\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Geschatte leestijd\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"8 minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/gastos-al-comprar-una-vivienda-en-espana\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/gastos-al-comprar-una-vivienda-en-espana\/\"},\"author\":{\"name\":\"Lisa Milonas\",\"@id\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/#\/schema\/person\/c3e72201129d11c3047fff4304b593d5\"},\"headline\":\"\u00bfCu\u00e1les son los gastos al comprar una vivienda en Espa\u00f1a?\",\"datePublished\":\"2025-07-14T13:04:40+00:00\",\"dateModified\":\"2025-07-14T13:04:42+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/gastos-al-comprar-una-vivienda-en-espana\/\"},\"wordCount\":1688,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/gastos-al-comprar-una-vivienda-en-espana\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/gastos-al-comprar-una-vivienda-en-Espana.webp\",\"articleSection\":[\"Blog\"],\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/luxusrealestates.com\/gastos-al-comprar-una-vivienda-en-espana\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/gastos-al-comprar-una-vivienda-en-espana\/\",\"url\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/gastos-al-comprar-una-vivienda-en-espana\/\",\"name\":\"Descubre los gastos reales al comprar una vivienda\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/gastos-al-comprar-una-vivienda-en-espana\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/gastos-al-comprar-una-vivienda-en-espana\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/gastos-al-comprar-una-vivienda-en-Espana.webp\",\"datePublished\":\"2025-07-14T13:04:40+00:00\",\"dateModified\":\"2025-07-14T13:04:42+00:00\",\"description\":\"Inf\u00f3rmate sobre impuestos, notar\u00eda, registro y otros costes que debes considerar antes de comprar una vivienda en Espa\u00f1a.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/gastos-al-comprar-una-vivienda-en-espana\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/luxusrealestates.com\/gastos-al-comprar-una-vivienda-en-espana\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"@id\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/gastos-al-comprar-una-vivienda-en-espana\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/gastos-al-comprar-una-vivienda-en-Espana.webp\",\"contentUrl\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/gastos-al-comprar-una-vivienda-en-Espana.webp\",\"width\":700,\"height\":466,\"caption\":\"gastos al comprar una vivienda en Espa\u00f1a\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/gastos-al-comprar-una-vivienda-en-espana\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"\u00bfCu\u00e1les son los gastos al comprar una vivienda en Espa\u00f1a?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/#website\",\"url\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/\",\"name\":\"Luxus\",\"description\":\"Real States\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"nl-NL\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/#organization\",\"name\":\"Luxus\",\"url\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"@id\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Group-39537.svg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Group-39537.svg\",\"width\":201,\"height\":81,\"caption\":\"Luxus\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/#\/schema\/logo\/image\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/#\/schema\/person\/c3e72201129d11c3047fff4304b593d5\",\"name\":\"Lisa Milonas\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"@id\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/a0912a75d181fe45fb04793f8e071e9dffd6955b5dd81061c9ebe7debe632f09?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/a0912a75d181fe45fb04793f8e071e9dffd6955b5dd81061c9ebe7debe632f09?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Lisa Milonas\"},\"url\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/nl\/author\/lisa-milonas\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Ontdek de werkelijke kosten van het kopen van een huis","description":"Informeer u over belastingen, notariskosten, registratiekosten en andere kosten waar u rekening mee moet houden voordat u een huis in Spanje koopt.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/luxusrealestates.com\/nl\/kosten-bij-het-kopen-van-een-huis-in-spanje\/","og_locale":"nl_NL","og_type":"article","og_title":"Descubre los gastos reales al comprar una vivienda","og_description":"Inf\u00f3rmate sobre impuestos, notar\u00eda, registro y otros costes que debes considerar antes de comprar una vivienda en Espa\u00f1a.","og_url":"https:\/\/luxusrealestates.com\/nl\/kosten-bij-het-kopen-van-een-huis-in-spanje\/","og_site_name":"Luxus","article_published_time":"2025-07-14T13:04:40+00:00","article_modified_time":"2025-07-14T13:04:42+00:00","og_image":[{"width":700,"height":466,"url":"https:\/\/luxusrealestates.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/gastos-al-comprar-una-vivienda-en-Espana.webp","type":"image\/webp"}],"author":"Lisa Milonas","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Geschreven door":"Lisa Milonas","Geschatte leestijd":"8 minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/gastos-al-comprar-una-vivienda-en-espana\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/gastos-al-comprar-una-vivienda-en-espana\/"},"author":{"name":"Lisa Milonas","@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/#\/schema\/person\/c3e72201129d11c3047fff4304b593d5"},"headline":"\u00bfCu\u00e1les son los gastos al comprar una vivienda en Espa\u00f1a?","datePublished":"2025-07-14T13:04:40+00:00","dateModified":"2025-07-14T13:04:42+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/gastos-al-comprar-una-vivienda-en-espana\/"},"wordCount":1688,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/gastos-al-comprar-una-vivienda-en-espana\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/luxusrealestates.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/gastos-al-comprar-una-vivienda-en-Espana.webp","articleSection":["Blog"],"inLanguage":"nl-NL","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/luxusrealestates.com\/gastos-al-comprar-una-vivienda-en-espana\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/gastos-al-comprar-una-vivienda-en-espana\/","url":"https:\/\/luxusrealestates.com\/gastos-al-comprar-una-vivienda-en-espana\/","name":"Ontdek de werkelijke kosten van het kopen van een huis","isPartOf":{"@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/gastos-al-comprar-una-vivienda-en-espana\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/gastos-al-comprar-una-vivienda-en-espana\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/luxusrealestates.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/gastos-al-comprar-una-vivienda-en-Espana.webp","datePublished":"2025-07-14T13:04:40+00:00","dateModified":"2025-07-14T13:04:42+00:00","description":"Informeer u over belastingen, notariskosten, registratiekosten en andere kosten waar u rekening mee moet houden voordat u een huis in Spanje koopt.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/gastos-al-comprar-una-vivienda-en-espana\/#breadcrumb"},"inLanguage":"nl-NL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/luxusrealestates.com\/gastos-al-comprar-una-vivienda-en-espana\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-NL","@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/gastos-al-comprar-una-vivienda-en-espana\/#primaryimage","url":"https:\/\/luxusrealestates.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/gastos-al-comprar-una-vivienda-en-Espana.webp","contentUrl":"https:\/\/luxusrealestates.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/gastos-al-comprar-una-vivienda-en-Espana.webp","width":700,"height":466,"caption":"gastos al comprar una vivienda en Espa\u00f1a"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/gastos-al-comprar-una-vivienda-en-espana\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/luxusrealestates.com\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"\u00bfCu\u00e1les son los gastos al comprar una vivienda en Espa\u00f1a?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/#website","url":"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/","name":"Luxus","description":"Echte staten","publisher":{"@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"nl-NL"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/#organization","name":"Luxus","url":"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-NL","@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/luxusrealestates.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Group-39537.svg","contentUrl":"https:\/\/luxusrealestates.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Group-39537.svg","width":201,"height":81,"caption":"Luxus"},"image":{"@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/#\/schema\/person\/c3e72201129d11c3047fff4304b593d5","name":"Lisa Milonas","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-NL","@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/a0912a75d181fe45fb04793f8e071e9dffd6955b5dd81061c9ebe7debe632f09?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/a0912a75d181fe45fb04793f8e071e9dffd6955b5dd81061c9ebe7debe632f09?s=96&d=mm&r=g","caption":"Lisa Milonas"},"url":"https:\/\/luxusrealestates.com\/nl\/author\/lisa-milonas\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/luxusrealestates.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9556","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/luxusrealestates.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/luxusrealestates.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/luxusrealestates.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/luxusrealestates.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9556"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/luxusrealestates.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9556\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9559,"href":"https:\/\/luxusrealestates.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9556\/revisions\/9559"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/luxusrealestates.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9560"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/luxusrealestates.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9556"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/luxusrealestates.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9556"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/luxusrealestates.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9556"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}