{"id":13562,"date":"2025-10-20T20:30:37","date_gmt":"2025-10-20T18:30:37","guid":{"rendered":"https:\/\/luxusrealestates.com\/?p=13562"},"modified":"2025-10-20T20:34:21","modified_gmt":"2025-10-20T18:34:21","slug":"kapitalgevinster-pa-gamle-leiligheter","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/luxusrealestates.com\/nb\/plusvalia-en-pisos-antiguos\/","title":{"rendered":"Betaler man gevinstskatt p\u00e5 en leilighet som er over 20 \u00e5r gammel?"},"content":{"rendered":"<p>Kommunal gevinstskatt er en av skattene som reiser flest sp\u00f8rsm\u00e5l blant de som selger bolig, spesielt hvis det er en eiendom som er flere \u00e5r gammel. Mange huseiere lurer p\u00e5 om en leilighet som er mer enn 20 \u00e5r gammel skal betale gevinstskatt, eller om den er fritatt p\u00e5 grunn av tidens gang.<\/p>\n\n\n\n<p>Svaret er ikke s\u00e5 enkelt som det kan virke. Det avhenger mindre av leilighetens alder enn av verdien av tomten og fortjenesten fra salget. Nedenfor forklarer vi, p\u00e5 en tydelig og oppdatert m\u00e5te, n\u00e5r det betales, hvem som betaler det og hvordan det beregnes, med verifiserte data som gjelder i hele Spania.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\"><strong>Hva er kommunal kapitalgevinstskatt?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Den <strong>kommunale kapitalgevinster<\/strong> \u2013 det tekniske navnet er <em>Skatt p\u00e5 \u00f8kning i verdien av bytomt (IIVTNU)<\/em>\u2014 beskatter verdi\u00f8kningen p\u00e5 tomten en bolig er bygget p\u00e5 mellom anskaffelsestidspunktet og salgstidspunktet.<\/p>\n\n\n\n<p>Det vil si at den ikke fokuserer p\u00e5 leilighetens totalpris, men kun p\u00e5 <strong>tomteverdi<\/strong>, fastsatt av bystyret i henhold til sitt <strong>matrikkelverdi<\/strong> og tiden eiendommen har v\u00e6rt eid.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\"><strong>En leilighet som er mer enn 20 \u00e5r gammel betaler gevinstskatt.<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Ja, <strong>En leilighet som er mer enn 20 \u00e5r gammel kan betale gevinstskatt.<\/strong>, forutsatt at det har v\u00e6rt en \u00f8kning i verdien p\u00e5 tomten. Eiendommens alder fritar deg ikke fra skatten: det som virkelig teller er om tomten er verdt mer n\u00e5r den selges enn da den ble kj\u00f8pt.<\/p>\n\n\n\n<p>Hvis du for eksempel kj\u00f8pte en bolig i 2000 og solgte den i 2025 for en h\u00f8yere pris, kan byr\u00e5det vurdere at det har v\u00e6rt <strong>\u00f8kning i verdi<\/strong> og derfor kreve betaling av kommunal kapitalgevinstskatt.<\/p>\n\n\n\n<p>Men hvis verdien av tomten har sunket \u2013 for eksempel etter et markedskrakk eller en matrikkeldevaluering \u2013 <strong>du burde ikke betale<\/strong>, forutsatt at tapet kan bevises med dokumentasjon.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Hvem betaler kommunal kapitalgevinstskatt?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Den generelle regelen er enkel:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>I et salg<\/strong>, den kommunale kapitalgevinstskatten betales av <strong>selger<\/strong>.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>I en arv eller donasjon<\/strong>, han betaler det <strong>arving eller mottaker<\/strong>, det vil si den som mottar eiendommen.<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Det kan imidlertid v\u00e6re unntak dersom det er uttrykkelig avtalt i kontrakten. I driften av <strong>h\u00f8y verdi<\/strong>, slik som de som involverer<a href=\"https:\/\/luxusrealestates.com\/nb\/\"> luksuseiendommer<\/a>, er det vanlig at kj\u00f8per og selger forhandler om hvem som skal dekke avgiften, spesielt i sammenhenger der beregningen kan variere avhengig av hvilken metode som brukes.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\"><strong>Hvordan kommunale kapitalgevinster beregnes<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Siden lovreformen i 2021 er det <strong>to beregningsmetoder<\/strong> og skattebetaleren kan velge den gunstigste:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>1. Objektiv metode (basert p\u00e5 eiendommens matrikkelverdi)<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Det multipliserer <strong>matrikkelverdien av tomten<\/strong> for en <strong>koeffisient<\/strong> fastsatt \u00e5rlig av bystyret, avhengig av \u00e5rene som har g\u00e5tt mellom kj\u00f8p og salg.<br>Deretter blir den kommunale skattesatsen brukt, som kan g\u00e5 opp til <strong>30%<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Praktisk eksempel:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Matrikkelverdi for tomten: \u20ac60 000<br><\/li>\n\n\n\n<li>\u00c5r med eierskap: 20 \u00e5r<br><\/li>\n\n\n\n<li>Koeffisient: 0,45<br><\/li>\n\n\n\n<li>Skattesats: 25%<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Beregning:<br>60 000 \u00d7 0,45 = \u20ac 27 000 (\u00f8kning)<br>27 000 \u00d7 25% = <strong>6.750 \u20ac<\/strong> av kommunale kapitalgevinster.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>2. Reell metode (i henhold til effektiv fortjeneste)<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Det beregnes ut fra <strong>forskjellen mellom salgsprisen og kj\u00f8pesummen<\/strong>, alltid med tanke p\u00e5 andelen som tilsvarer tomten (ikke husets totale st\u00f8rrelse).<\/p>\n\n\n\n<p>Denne metoden er vanligvis gunstigere i omr\u00e5der der tomteverdiene har vokst lite eller til og med sunket.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\"><strong>N\u00e5r betales ikke kapitalgevinstskatt?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Det finnes flere situasjoner der denne skatten ikke skal betales, selv om leiligheten er mer enn 20 \u00e5r gammel:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Det er ingen fortjeneste<\/strong>: hvis salgsprisen er lik eller lavere enn kj\u00f8pesummen.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Tomten har ikke \u00f8kt i verdi<\/strong>Det er demonstrert med skrifter og kvitteringer.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Overf\u00f8ringer ved naturalytelser eller tvangssalg<\/strong> av det vanlige bostedet.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Juridiske reformer<\/strong>Siden 2021 har konstitusjonsdomstolen opphevet plikten til \u00e5 betale kapitalgevinstskatt n\u00e5r det ikke er noen reell fortjeneste.<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>I alle tilfeller er det viktig <strong>send inn dokumentasjonen<\/strong> som beviser mangelen p\u00e5 fortjeneste for det tilsvarende byr\u00e5det.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\"><strong>Hvilke faktorer p\u00e5virker betalingen<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Selv om eierskapets lengde (mer enn 20 \u00e5r i dette tilfellet) p\u00e5virker koeffisienten som brukes, <strong>fjerner ikke skatteplikten<\/strong>De viktigste faktorene som avgj\u00f8r om betaling skjer eller ikke er:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Beliggenhet og matrikkelverdi av tomten.<\/strong><strong><br><\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Variasjoner i eiendomsmarkedet.<\/strong><strong><br><\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Kj\u00f8ps- og salgspris.<\/strong><strong><br><\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Matrikkeloppdateringer eller byreformer.<\/strong><strong><br><\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Kommunale forskrifter<\/strong>, siden hvert byr\u00e5d kan sette forskjellige satser og koeffisienter.<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Derfor kan to leiligheter i samme alder gi sv\u00e6rt forskjellige resultater: den ene betaler gevinstskatt og den andre ikke.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\"><strong>Hva du skal gj\u00f8re hvis du har solgt en leilighet som er mer enn 20 \u00e5r gammel<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Hvis du nylig har solgt et eldre hus, er det lurt \u00e5 f\u00f8lge disse trinnene:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Gjennomg\u00e5 kj\u00f8ps- og salgsdokumentene.<\/strong><strong><br><\/strong> Sjekk de deklarerte verdiene og andelen som tilsvarer tomten.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Sjekk matrikkelverdien.<\/strong><strong><br><\/strong> Du finner den p\u00e5 eiendomsskattekvitteringen din eller p\u00e5 Matrikkelens nettsider.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Be om beregningen fra byr\u00e5det.<\/strong><strong><br><\/strong> Du kan be om informasjon om det estimerte bel\u00f8pet og tilgjengelige beregningsmetoder.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Sammenlign de to systemene (objektive og reelle).<\/strong><strong><br><\/strong> Velg den som er mest fordelaktig for deg.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Hvis verdien har sunket, kan du kreve fritaket.<\/strong><strong><br><\/strong> Legg frem dokumentasjon og unng\u00e5 \u00e5 betale un\u00f8dig skatt.<br><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\"><strong>Kapitalgevinster og arv: hva skjer med gamle boliger?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Ved arv kan skatten ogs\u00e5 p\u00e5virke <strong>leiligheter over 20 \u00e5r gamle<\/strong>, selv om arvingene ikke har oppn\u00e5dd noen \u00f8konomisk gevinst.<br>Forskjellen er at her beregnes kapitalgevinsten <strong>fra den datoen avd\u00f8de ervervet eiendommen<\/strong> frem til overf\u00f8rings\u00f8yeblikket.<\/p>\n\n\n\n<p>Hvis verdien p\u00e5 tomten har \u00f8kt, m\u00e5 arvingen betale den, selv om leiligheten fortsatt er gammel. Men hvis det kan bevises at det ikke var noen \u00f8kning eller at verdien har holdt seg stabil, kan arvingen s\u00f8ke om <strong>helt eller delvis fritak<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\"><strong>Slik optimaliserer du skattemeldingen p\u00e5 et salg som er over 20 \u00e5r gammelt<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>I markedet for <strong>luksuseiendommer<\/strong>I en region der driften ofte langt overstiger landsgjennomsnittet, kan kommunal skatteforvaltning utgj\u00f8re forskjellen mellom effektiv drift og un\u00f8dvendige byrder.<\/p>\n\n\n\n<p>Noen nyttige tips:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Planlegging av salget<\/strong> med tidligere skatter\u00e5dgivning.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Oppdater matrikkelverdien<\/strong> hvis det er avvik fra det reelle markedet.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Valg av den mest fordelaktige beregningsmetoden<\/strong> for \u00e5 redusere skattep\u00e5virkningen.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Forhandle kontraktsmessig<\/strong> som p\u00e5tar seg betaling i kj\u00f8ps- og salgstransaksjoner.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Dra nytte av fritak eller reduksjoner<\/strong> ved overf\u00f8ring av vanlig bosted, reinvestering eller verditap.<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>En god eiendomsmegler kan hjelpe deg <strong>maksimere l\u00f8nnsomheten<\/strong> og minimere skattebyrden p\u00e5 transaksjoner med h\u00f8y verdi.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\"><strong>Hvor finner man informasjon, og hvordan unng\u00e5r man feil?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Siden kommunale gevinstskatteregler avhenger av hvert byr\u00e5d, er det tilr\u00e5delig \u00e5:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Kontakt direkte <strong>kommunal nettportal<\/strong>.<br><\/li>\n\n\n\n<li>Se gjennom <strong>oppdaterte skatteforskrifter<\/strong>.<br><\/li>\n\n\n\n<li>G\u00e5 til fagfolk som spesialiserer seg p\u00e5 <strong>eiendomsskatt og formuesforvaltning<\/strong>.<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>N\u00e5r det gjelder premiumboliger, tilbyr vi hos Luxus Real Estates personlig veiledning for de som \u00f8nsker \u00e5 kj\u00f8pe eller selge. <strong>luksuseiendommer<\/strong> med full rettssikkerhet og tilstrekkelig skatteplanlegging.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>S\u00e5\u2026<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>En leilighet som er mer enn 20 \u00e5r gammel <strong>ja, du kan betale kapitalgevinstskatt<\/strong>, hvis verdien av tomten har \u00f8kt.<br><\/li>\n\n\n\n<li>Skatten betales av <strong>selgeren<\/strong> i et salg, eller <strong>arving<\/strong> i en rekkef\u00f8lge.<br><\/li>\n\n\n\n<li>Siden 2021 er det <strong>to m\u00e5ter \u00e5 beregne det p\u00e5<\/strong>, og du kan velge den mest fordelaktige.<br><\/li>\n\n\n\n<li>Ingen betaling hvis <strong>det var ingen reell gevinst<\/strong> eller hvis landet <strong>ble ikke revurdert<\/strong>.<br><\/li>\n\n\n\n<li>Hvert byr\u00e5d anvender sine egne <strong>koeffisienter og skattesatser<\/strong>, s\u00e5 det er lurt \u00e5 s\u00f8ke r\u00e5d f\u00f8r du signerer.<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Kunnskap og planlegging er de beste verkt\u00f8yene for \u00e5 sikre at salg av bolig \u2013 selv en som er mer enn to ti\u00e5r gammel \u2013 blir en transparent og l\u00f8nnsom transaksjon uten skattemessige overraskelser.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La plusval\u00eda municipal es uno de los impuestos que m\u00e1s dudas genera entre quienes venden una vivienda, especialmente si se trata de un inmueble con varios a\u00f1os de antig\u00fcedad. Muchos propietarios se preguntan si un piso con m\u00e1s de 20 a\u00f1os debe pagar plusval\u00eda o si, por el contrario, queda exento debido al paso del [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":13567,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-13562","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.0 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>\u00bfPaga plusval\u00eda un piso con m\u00e1s de 20 a\u00f1os?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Resuelve si tu vivienda antigua tributa plusval\u00eda municipal, c\u00f3mo calcularla, exenciones, plazos y casos en los que puedes reclamar con \u00e9xito.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/luxusrealestates.com\/nb\/kapitalgevinster-pa-gamle-leiligheter\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"nb_NO\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"\u00bfPaga plusval\u00eda un piso con m\u00e1s de 20 a\u00f1os?\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Resuelve si tu vivienda antigua tributa plusval\u00eda municipal, c\u00f3mo calcularla, exenciones, plazos y casos en los que puedes reclamar con \u00e9xito.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/luxusrealestates.com\/nb\/kapitalgevinster-pa-gamle-leiligheter\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Luxus\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-10-20T18:30:37+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-10-20T18:34:21+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/luxusrealestates.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Plusvalia-en-pisos-antiguos.webp\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"700\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"466\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/webp\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Lisa Milonas\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Skrevet av\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Lisa Milonas\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Ansl. lesetid\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"7 minutter\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/plusvalia-en-pisos-antiguos\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/plusvalia-en-pisos-antiguos\/\"},\"author\":{\"name\":\"Lisa Milonas\",\"@id\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/#\/schema\/person\/c3e72201129d11c3047fff4304b593d5\"},\"headline\":\"\u00bfPaga plusval\u00eda un piso con m\u00e1s de 20 a\u00f1os?\",\"datePublished\":\"2025-10-20T18:30:37+00:00\",\"dateModified\":\"2025-10-20T18:34:21+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/plusvalia-en-pisos-antiguos\/\"},\"wordCount\":1392,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/plusvalia-en-pisos-antiguos\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Plusvalia-en-pisos-antiguos.webp\",\"articleSection\":[\"Blog\"],\"inLanguage\":\"nb-NO\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/luxusrealestates.com\/plusvalia-en-pisos-antiguos\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/plusvalia-en-pisos-antiguos\/\",\"url\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/plusvalia-en-pisos-antiguos\/\",\"name\":\"\u00bfPaga plusval\u00eda un piso con m\u00e1s de 20 a\u00f1os?\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/plusvalia-en-pisos-antiguos\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/plusvalia-en-pisos-antiguos\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Plusvalia-en-pisos-antiguos.webp\",\"datePublished\":\"2025-10-20T18:30:37+00:00\",\"dateModified\":\"2025-10-20T18:34:21+00:00\",\"description\":\"Resuelve si tu vivienda antigua tributa plusval\u00eda municipal, c\u00f3mo calcularla, exenciones, plazos y casos en los que puedes reclamar con \u00e9xito.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/plusvalia-en-pisos-antiguos\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"nb-NO\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/luxusrealestates.com\/plusvalia-en-pisos-antiguos\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nb-NO\",\"@id\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/plusvalia-en-pisos-antiguos\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Plusvalia-en-pisos-antiguos.webp\",\"contentUrl\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Plusvalia-en-pisos-antiguos.webp\",\"width\":700,\"height\":466,\"caption\":\"Plusval\u00eda en pisos antiguos\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/plusvalia-en-pisos-antiguos\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"\u00bfPaga plusval\u00eda un piso con m\u00e1s de 20 a\u00f1os?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/#website\",\"url\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/\",\"name\":\"Luxus\",\"description\":\"Real States\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"nb-NO\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/#organization\",\"name\":\"Luxus\",\"url\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nb-NO\",\"@id\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Group-39537.svg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Group-39537.svg\",\"width\":201,\"height\":81,\"caption\":\"Luxus\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/#\/schema\/logo\/image\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/#\/schema\/person\/c3e72201129d11c3047fff4304b593d5\",\"name\":\"Lisa Milonas\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nb-NO\",\"@id\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/a0912a75d181fe45fb04793f8e071e9dffd6955b5dd81061c9ebe7debe632f09?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/a0912a75d181fe45fb04793f8e071e9dffd6955b5dd81061c9ebe7debe632f09?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Lisa Milonas\"},\"url\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/nb\/author\/lisa-milonas\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Betaler man gevinstskatt p\u00e5 en leilighet som er over 20 \u00e5r gammel?","description":"Finn ut om din gamle bolig er underlagt kommunal gevinstskatt, hvordan du beregner den, unntak, frister og tilfeller der du kan fremsette krav.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/luxusrealestates.com\/nb\/kapitalgevinster-pa-gamle-leiligheter\/","og_locale":"nb_NO","og_type":"article","og_title":"\u00bfPaga plusval\u00eda un piso con m\u00e1s de 20 a\u00f1os?","og_description":"Resuelve si tu vivienda antigua tributa plusval\u00eda municipal, c\u00f3mo calcularla, exenciones, plazos y casos en los que puedes reclamar con \u00e9xito.","og_url":"https:\/\/luxusrealestates.com\/nb\/kapitalgevinster-pa-gamle-leiligheter\/","og_site_name":"Luxus","article_published_time":"2025-10-20T18:30:37+00:00","article_modified_time":"2025-10-20T18:34:21+00:00","og_image":[{"width":700,"height":466,"url":"https:\/\/luxusrealestates.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Plusvalia-en-pisos-antiguos.webp","type":"image\/webp"}],"author":"Lisa Milonas","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Skrevet av":"Lisa Milonas","Ansl. lesetid":"7 minutter"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/plusvalia-en-pisos-antiguos\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/plusvalia-en-pisos-antiguos\/"},"author":{"name":"Lisa Milonas","@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/#\/schema\/person\/c3e72201129d11c3047fff4304b593d5"},"headline":"\u00bfPaga plusval\u00eda un piso con m\u00e1s de 20 a\u00f1os?","datePublished":"2025-10-20T18:30:37+00:00","dateModified":"2025-10-20T18:34:21+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/plusvalia-en-pisos-antiguos\/"},"wordCount":1392,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/plusvalia-en-pisos-antiguos\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/luxusrealestates.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Plusvalia-en-pisos-antiguos.webp","articleSection":["Blog"],"inLanguage":"nb-NO","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/luxusrealestates.com\/plusvalia-en-pisos-antiguos\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/plusvalia-en-pisos-antiguos\/","url":"https:\/\/luxusrealestates.com\/plusvalia-en-pisos-antiguos\/","name":"Betaler man gevinstskatt p\u00e5 en leilighet som er over 20 \u00e5r gammel?","isPartOf":{"@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/plusvalia-en-pisos-antiguos\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/plusvalia-en-pisos-antiguos\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/luxusrealestates.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Plusvalia-en-pisos-antiguos.webp","datePublished":"2025-10-20T18:30:37+00:00","dateModified":"2025-10-20T18:34:21+00:00","description":"Finn ut om din gamle bolig er underlagt kommunal gevinstskatt, hvordan du beregner den, unntak, frister og tilfeller der du kan fremsette krav.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/plusvalia-en-pisos-antiguos\/#breadcrumb"},"inLanguage":"nb-NO","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/luxusrealestates.com\/plusvalia-en-pisos-antiguos\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nb-NO","@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/plusvalia-en-pisos-antiguos\/#primaryimage","url":"https:\/\/luxusrealestates.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Plusvalia-en-pisos-antiguos.webp","contentUrl":"https:\/\/luxusrealestates.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Plusvalia-en-pisos-antiguos.webp","width":700,"height":466,"caption":"Plusval\u00eda en pisos antiguos"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/plusvalia-en-pisos-antiguos\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/luxusrealestates.com\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"\u00bfPaga plusval\u00eda un piso con m\u00e1s de 20 a\u00f1os?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/#website","url":"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/","name":"Luksus","description":"Ekte stater","publisher":{"@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"nb-NO"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/#organization","name":"Luksus","url":"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nb-NO","@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/luxusrealestates.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Group-39537.svg","contentUrl":"https:\/\/luxusrealestates.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Group-39537.svg","width":201,"height":81,"caption":"Luxus"},"image":{"@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/#\/schema\/person\/c3e72201129d11c3047fff4304b593d5","name":"Lisa Milonas","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nb-NO","@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/a0912a75d181fe45fb04793f8e071e9dffd6955b5dd81061c9ebe7debe632f09?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/a0912a75d181fe45fb04793f8e071e9dffd6955b5dd81061c9ebe7debe632f09?s=96&d=mm&r=g","caption":"Lisa Milonas"},"url":"https:\/\/luxusrealestates.com\/nb\/author\/lisa-milonas\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/luxusrealestates.com\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13562","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/luxusrealestates.com\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/luxusrealestates.com\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/luxusrealestates.com\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/luxusrealestates.com\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13562"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/luxusrealestates.com\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13562\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":13568,"href":"https:\/\/luxusrealestates.com\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13562\/revisions\/13568"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/luxusrealestates.com\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13567"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/luxusrealestates.com\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13562"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/luxusrealestates.com\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13562"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/luxusrealestates.com\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13562"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}