{"id":12959,"date":"2025-09-29T17:26:12","date_gmt":"2025-09-29T15:26:12","guid":{"rendered":"https:\/\/luxusrealestates.com\/?p=12959"},"modified":"2025-09-29T17:26:13","modified_gmt":"2025-09-29T15:26:13","slug":"lonnsomhet-for-utleie-av-andre-boliger","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/luxusrealestates.com\/nb\/segunda-vivienda-alquiler-rentabilidad\/","title":{"rendered":"L\u00f8nnsomheten ved \u00e5 kj\u00f8pe en andre bolig for utleie"},"content":{"rendered":"<p>Investering i eiendom er fortsatt en av favorittstrategiene til spanjoler for \u00e5 beskytte eiendelene sine og generere passiv inntekt. Men det store sp\u00f8rsm\u00e5let oppst\u00e5r: Er det l\u00f8nnsomt \u00e5 kj\u00f8pe et fritidshus for \u00e5 leie ut? Svaret avhenger av faktorer som beliggenhet, beskatning, vedlikeholdskostnader og investeringsstrategi. <\/p>\n\n\n\n<p>Nedenfor skal vi utforske fordelene og ulempene i detalj, inkludert hvor mye du betaler til statskassen for \u00e5 eie en ekstra eiendom, hvilken l\u00f8nnsomhet som anses som akseptabel i leiemarkedet, og praktiske tips for \u00e5 maksimere investeringen din.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\"><strong>Fordeler og ulemper med \u00e5 kj\u00f8pe en andre bolig for \u00e5 leie<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>F\u00f8r du foretar et kj\u00f8p, er det lurt \u00e5 n\u00f8ye veie fordeler og ulemper ved avgj\u00f8relsen din.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Fordeler<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Gjentakende inntekt<\/strong>\u00c5 eie en utleieeiendom garanterer en m\u00e5nedlig inntekt som kan supplere en l\u00f8nn, en pensjon eller til og med bli en prim\u00e6r inntektskilde.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Eiendomsverdisetting<\/strong>I dynamiske markeder genererer ikke bolig bare inntekt, men kan ogs\u00e5 \u00f8ke i verdi over tid. Kystbyer, provinshovedsteder og turistm\u00e5l tilbyr et h\u00f8yt potensial for verdistigning.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Diversifisering av formue<\/strong>Sammenlignet med andre mer volatile aktiva, som aksjemarkedet eller kryptovalutaer, oppfattes eiendom som en mer stabil og h\u00e5ndgripelig investering.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Skattefordeler for langtidsleie<\/strong>I visse tilfeller kan utleiere gi skattereduksjoner p\u00e5 opptjent inntekt, spesielt hvis den brukes som leietakers prim\u00e6re bolig.<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Ulemper<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>H\u00f8y initial investering<\/strong>\u00c5 kj\u00f8pe en fritidsbolig krever betydelige utlegg, b\u00e5de i kapital og tilh\u00f8rende utgifter (notar, skatter, forvaltning, taksering osv.).<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Krevende beskatning<\/strong>Eiere m\u00e5 deklarere leieinntekter, betale eiendomsskatt og anta eiendomsinntektsimputasjoner n\u00e5r eiendommen ikke er leid ut.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Risiko for mislighold<\/strong>Restanser p\u00e5 leieavtaler er en av de st\u00f8rste bekymringene for utleiere.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Vedlikeholdskostnader<\/strong>: forsikring, reparasjoner, fellesskap og mulige avgifter reduserer nettol\u00f8nnsomheten.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Begrenset likviditet<\/strong>I motsetning til andre finansielle eiendeler kan det ta m\u00e5neder eller til og med \u00e5r \u00e5 selge en bolig for \u00e5 f\u00e5 tilbake egenkapitalen.<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\"><strong>Hvor mye m\u00e5 du betale til statskassen for en fritidsbolig?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Et av de viktigste aspektene er \u00e5 forst\u00e5 beskatning. \u00c5 kj\u00f8pe en fritidsbolig medf\u00f8rer forpliktelser som p\u00e5virker om eiendommen er utleid eller ikke.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Eiendomsskatt (IBI)<\/strong>Det er obligatorisk \u00e5 betale det hvert \u00e5r, og bel\u00f8pet varierer avhengig av kommunen.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Leieinntektserkl\u00e6ring<\/strong>Inntekt fra utleie m\u00e5 tas med i selvangivelsen. Den beskattes som inntekt fra fast eiendom.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Fradrag og fradragsberettigede utgifter<\/strong>Eieren kan trekke fra visse utgifter, som renter p\u00e5 boligl\u00e5n, forsikring, eiendomsskatt, fellesavgifter, n\u00f8dvendige reparasjoner eller profesjonelle tjenester.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Reduksjon for husleie av vanlig bosted<\/strong>For tiden er en betydelig reduksjon i nettoinntekt tillatt n\u00e5r utleien er til prim\u00e6rbolig, selv om prosentandelen avhenger av gjeldende regelverk hvert \u00e5r.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Implikasjon av eiendomsinntekt<\/strong>Dersom eiendommen ikke er utleid, beregner statskassen en teoretisk inntekt (mellom 1,1% og 2% av matrikkelverdien).<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Ved kj\u00f8p og salg m\u00e5 ogs\u00e5 f\u00f8lgende vurderes:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/sede.agenciatributaria.gob.es\/Sede\/declaraciones-informativas-otros-impuestos-tasas\/impuesto-sobre-transmisiones-patrimoniales-actos-juridicos\/itp-ajd-transmisiones-derechos-reales-fianzas.html\"><strong>Eiendomsoverdragelsesskatt<\/strong><\/a><strong> (ITP)<\/strong> i bruktboliger.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>MVA og AJD (dokumenterte rettsakter)<\/strong> i nybygde boliger.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Kommunale kapitalgevinster og kapitalgevinster i <\/strong><a href=\"https:\/\/sede.agenciatributaria.gob.es\/Sede\/irpf.html\"><strong>IRPF<\/strong><\/a> ved senere salg med fortjeneste.<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\"><strong>Hva regnes som god avkastning p\u00e5 utleie?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>L\u00f8nnsomheten til en eiendom m\u00e5les p\u00e5 to niv\u00e5er:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Brutto l\u00f8nnsomhet<\/strong>\u00e5rlig leieinntekt \/ kj\u00f8pesum x 100.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Netto l\u00f8nnsomhet<\/strong>\u00c5rsinntekt minus alle utgifter (IBI, forsikring, felleskostnader, reparasjoner osv.) delt p\u00e5 kj\u00f8pesummen x 100.<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>I Spania er den gjennomsnittlige bruttol\u00f8nnsomheten til en utleieeiendom rundt <strong>6%<\/strong> If\u00f8lge data fra den spanske sentralbanken, selv om det kan variere mye avhengig av sted:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Store byer som Madrid eller Barcelona<\/strong>: avkastning mellom 4% og 5% p\u00e5 grunn av den h\u00f8ye kj\u00f8pesummen.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Mellomstore byer og storbyomr\u00e5der<\/strong>mellom 6% og 7%.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Kyst- eller turiststeder med h\u00f8y ettersp\u00f8rsel etter ferier<\/strong>I noen tilfeller kan de overstige 8%.<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Som en generell regel er en nettol\u00f8nnsomhet p\u00e5 <strong>mellom 4% og 7%<\/strong>Under 3% oppveier risikoer og forpliktelser vanligvis fordelene.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\"><strong>Tips for \u00e5 maksimere l\u00f8nnsomheten til et fritidsbolig<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>\u00c5 kj\u00f8pe med den hensikt \u00e5 leie krever strategi. Disse tipsene kan utgj\u00f8re forskjellen mellom en middelm\u00e5dig investering og en sv\u00e6rt l\u00f8nnsom en:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Velg et sted med vedvarende ettersp\u00f8rsel<\/strong>Investering i omr\u00e5der med h\u00f8y konsentrasjon av sysselsetting, universiteter eller turistattraksjoner sikrer h\u00f8yere belegg og kortere tomgangsperioder.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Analyser boligtypologien<\/strong>Sm\u00e5 leiligheter (ett eller to soverom) har en tendens til \u00e5 ha h\u00f8yere omsetning og relativ l\u00f8nnsomhet enn store boliger.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Sammenlign turist- og langtidsleie<\/strong>Selv om ferieboliger kan tilby h\u00f8yere inntekter, inneb\u00e6rer de mer administrasjon, spesifikke regler og h\u00f8yere utskiftning blant leietakere.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Reform med kriterier<\/strong>Sm\u00e5 forbedringer som maling, modernisering av bad eller utskifting av vinduer kan \u00f8ke leieverdien betydelig uten \u00e5 sprenge budsjettet.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ha profesjonelle r\u00e5d<\/strong>Ved \u00e5 stole p\u00e5 eiendomsmeglere eller eksperter kan du justere markedspriser, filtrere solvente leietakere og optimalisere beskatningen.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Diversifiser til boliger i h\u00f8yere prisklasse<\/strong>Investering i eksklusive eiendommer kan \u00e5pne d\u00f8ren for leietakere med h\u00f8y nettoformue. For de som \u00f8nsker et kvalitativt sprang, er utvalget av <a href=\"https:\/\/luxusrealestates.com\/nb\/\">luksushus<\/a> Det er en interessant m\u00e5te \u00e5 maksimere l\u00f8nnsomhet og eiendelsprestisje.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Kontrollbeskatning<\/strong>\u00c5 kjenne til detaljene om fradragsberettigede utgifter og gjeldende reduksjoner forhindrer overbetaling av skatt og forbedrer nettoinntekten.<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\"><strong>Risikofaktorer \u00e5 vurdere<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Selv om det er attraktivt \u00e5 investere i en fritidsbolig, er det ikke uten risiko:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Lovgivende endringer<\/strong>Leiereglene i Spania har nylig endret seg, spesielt n\u00e5r det gjelder kontrakter, depositum og prisgrenser. Det er lurt \u00e5 holde seg oppdatert.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Sykluser i eiendomsmarkedet<\/strong>Perioder med boble og korreksjon kan p\u00e5virke b\u00e5de revaluering og likviditet.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u00d8kende konkurranse<\/strong>Fremveksten av plattformer for ferieboliger har intensivert tilbudet i mange omr\u00e5der.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Finansielle kostnader<\/strong>Rentesatser p\u00e5virker direkte kostnaden p\u00e5 et boligl\u00e5n og dermed den reelle l\u00f8nnsomheten.<\/li>\n<\/ul>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Invertir en inmuebles sigue siendo una de las estrategias favoritas de los espa\u00f1oles para proteger el patrimonio y generar ingresos pasivos. Pero surge la gran duda: \u00bfEs rentable comprar una segunda vivienda para alquilar? La respuesta depende de factores como la ubicaci\u00f3n, la fiscalidad, los gastos de mantenimiento y la estrategia de inversi\u00f3n. A continuaci\u00f3n, [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":13012,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-12959","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.0 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Segunda vivienda en alquiler: \u00bfes rentable?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Calcula la rentabilidad real antes de invertir en una segunda vivienda: gastos, impuestos, hipoteca, ocupaci\u00f3n y tipo de alquiler.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/luxusrealestates.com\/nb\/lonnsomhet-for-utleie-av-andre-boliger\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"nb_NO\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Segunda vivienda en alquiler: \u00bfes rentable?\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Calcula la rentabilidad real antes de invertir en una segunda vivienda: gastos, impuestos, hipoteca, ocupaci\u00f3n y tipo de alquiler.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/luxusrealestates.com\/nb\/lonnsomhet-for-utleie-av-andre-boliger\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Luxus\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-09-29T15:26:12+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-09-29T15:26:13+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/luxusrealestates.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/segunda-vivienda-para-alquilar.webp\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"700\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"466\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/webp\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Lisa Milonas\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Skrevet av\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Lisa Milonas\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Ansl. lesetid\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"5 minutter\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/segunda-vivienda-alquiler-rentabilidad\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/segunda-vivienda-alquiler-rentabilidad\/\"},\"author\":{\"name\":\"Lisa Milonas\",\"@id\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/#\/schema\/person\/c3e72201129d11c3047fff4304b593d5\"},\"headline\":\"Rentabilidad de comprar una segunda vivienda para alquilar\",\"datePublished\":\"2025-09-29T15:26:12+00:00\",\"dateModified\":\"2025-09-29T15:26:13+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/segunda-vivienda-alquiler-rentabilidad\/\"},\"wordCount\":1092,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/segunda-vivienda-alquiler-rentabilidad\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/segunda-vivienda-para-alquilar.webp\",\"articleSection\":[\"Blog\"],\"inLanguage\":\"nb-NO\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/luxusrealestates.com\/segunda-vivienda-alquiler-rentabilidad\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/segunda-vivienda-alquiler-rentabilidad\/\",\"url\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/segunda-vivienda-alquiler-rentabilidad\/\",\"name\":\"Segunda vivienda en alquiler: \u00bfes rentable?\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/segunda-vivienda-alquiler-rentabilidad\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/segunda-vivienda-alquiler-rentabilidad\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/segunda-vivienda-para-alquilar.webp\",\"datePublished\":\"2025-09-29T15:26:12+00:00\",\"dateModified\":\"2025-09-29T15:26:13+00:00\",\"description\":\"Calcula la rentabilidad real antes de invertir en una segunda vivienda: gastos, impuestos, hipoteca, ocupaci\u00f3n y tipo de alquiler.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/segunda-vivienda-alquiler-rentabilidad\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"nb-NO\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/luxusrealestates.com\/segunda-vivienda-alquiler-rentabilidad\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nb-NO\",\"@id\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/segunda-vivienda-alquiler-rentabilidad\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/segunda-vivienda-para-alquilar.webp\",\"contentUrl\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/segunda-vivienda-para-alquilar.webp\",\"width\":700,\"height\":466,\"caption\":\"segunda vivienda para alquilar\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/segunda-vivienda-alquiler-rentabilidad\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Rentabilidad de comprar una segunda vivienda para alquilar\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/#website\",\"url\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/\",\"name\":\"Luxus\",\"description\":\"Real States\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"nb-NO\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/#organization\",\"name\":\"Luxus\",\"url\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nb-NO\",\"@id\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Group-39537.svg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Group-39537.svg\",\"width\":201,\"height\":81,\"caption\":\"Luxus\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/#\/schema\/logo\/image\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/#\/schema\/person\/c3e72201129d11c3047fff4304b593d5\",\"name\":\"Lisa Milonas\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nb-NO\",\"@id\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/a0912a75d181fe45fb04793f8e071e9dffd6955b5dd81061c9ebe7debe632f09?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/a0912a75d181fe45fb04793f8e071e9dffd6955b5dd81061c9ebe7debe632f09?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Lisa Milonas\"},\"url\":\"https:\/\/luxusrealestates.com\/nb\/author\/lisa-milonas\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Utleie av fritidsbolig: er det l\u00f8nnsomt?","description":"Beregn den reelle avkastningen f\u00f8r du investerer i en fritidsbolig: utgifter, skatter, boligl\u00e5n, belegg og leiepris.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/luxusrealestates.com\/nb\/lonnsomhet-for-utleie-av-andre-boliger\/","og_locale":"nb_NO","og_type":"article","og_title":"Segunda vivienda en alquiler: \u00bfes rentable?","og_description":"Calcula la rentabilidad real antes de invertir en una segunda vivienda: gastos, impuestos, hipoteca, ocupaci\u00f3n y tipo de alquiler.","og_url":"https:\/\/luxusrealestates.com\/nb\/lonnsomhet-for-utleie-av-andre-boliger\/","og_site_name":"Luxus","article_published_time":"2025-09-29T15:26:12+00:00","article_modified_time":"2025-09-29T15:26:13+00:00","og_image":[{"width":700,"height":466,"url":"https:\/\/luxusrealestates.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/segunda-vivienda-para-alquilar.webp","type":"image\/webp"}],"author":"Lisa Milonas","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Skrevet av":"Lisa Milonas","Ansl. lesetid":"5 minutter"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/segunda-vivienda-alquiler-rentabilidad\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/segunda-vivienda-alquiler-rentabilidad\/"},"author":{"name":"Lisa Milonas","@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/#\/schema\/person\/c3e72201129d11c3047fff4304b593d5"},"headline":"Rentabilidad de comprar una segunda vivienda para alquilar","datePublished":"2025-09-29T15:26:12+00:00","dateModified":"2025-09-29T15:26:13+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/segunda-vivienda-alquiler-rentabilidad\/"},"wordCount":1092,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/segunda-vivienda-alquiler-rentabilidad\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/luxusrealestates.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/segunda-vivienda-para-alquilar.webp","articleSection":["Blog"],"inLanguage":"nb-NO","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/luxusrealestates.com\/segunda-vivienda-alquiler-rentabilidad\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/segunda-vivienda-alquiler-rentabilidad\/","url":"https:\/\/luxusrealestates.com\/segunda-vivienda-alquiler-rentabilidad\/","name":"Utleie av fritidsbolig: er det l\u00f8nnsomt?","isPartOf":{"@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/segunda-vivienda-alquiler-rentabilidad\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/segunda-vivienda-alquiler-rentabilidad\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/luxusrealestates.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/segunda-vivienda-para-alquilar.webp","datePublished":"2025-09-29T15:26:12+00:00","dateModified":"2025-09-29T15:26:13+00:00","description":"Beregn den reelle avkastningen f\u00f8r du investerer i en fritidsbolig: utgifter, skatter, boligl\u00e5n, belegg og leiepris.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/segunda-vivienda-alquiler-rentabilidad\/#breadcrumb"},"inLanguage":"nb-NO","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/luxusrealestates.com\/segunda-vivienda-alquiler-rentabilidad\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nb-NO","@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/segunda-vivienda-alquiler-rentabilidad\/#primaryimage","url":"https:\/\/luxusrealestates.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/segunda-vivienda-para-alquilar.webp","contentUrl":"https:\/\/luxusrealestates.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/segunda-vivienda-para-alquilar.webp","width":700,"height":466,"caption":"segunda vivienda para alquilar"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/segunda-vivienda-alquiler-rentabilidad\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/luxusrealestates.com\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Rentabilidad de comprar una segunda vivienda para alquilar"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/#website","url":"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/","name":"Luksus","description":"Ekte stater","publisher":{"@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"nb-NO"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/#organization","name":"Luksus","url":"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nb-NO","@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/luxusrealestates.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Group-39537.svg","contentUrl":"https:\/\/luxusrealestates.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Group-39537.svg","width":201,"height":81,"caption":"Luxus"},"image":{"@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/#\/schema\/person\/c3e72201129d11c3047fff4304b593d5","name":"Lisa Milonas","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nb-NO","@id":"https:\/\/luxusrealestates.com\/ar\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/a0912a75d181fe45fb04793f8e071e9dffd6955b5dd81061c9ebe7debe632f09?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/a0912a75d181fe45fb04793f8e071e9dffd6955b5dd81061c9ebe7debe632f09?s=96&d=mm&r=g","caption":"Lisa Milonas"},"url":"https:\/\/luxusrealestates.com\/nb\/author\/lisa-milonas\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/luxusrealestates.com\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12959","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/luxusrealestates.com\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/luxusrealestates.com\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/luxusrealestates.com\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/luxusrealestates.com\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12959"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/luxusrealestates.com\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12959\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":12960,"href":"https:\/\/luxusrealestates.com\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12959\/revisions\/12960"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/luxusrealestates.com\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13012"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/luxusrealestates.com\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12959"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/luxusrealestates.com\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12959"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/luxusrealestates.com\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12959"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}