Auteur/autrice : Lisa Milonas

Licencia de alquiler turístico: requisitos, plazos y costes en España 2026

El auge de los alquileres de corta estancia ha llevado a que la licencia de alquiler turístico se convierta en una pieza clave para cualquier propietario que quiera operar con seguridad jurídica en 2026. No se trata únicamente de un trámite administrativo: es la llave que diferencia entre una explotación legal, con acceso a rentabilidades […]

Diferencia entre alquiler turístico y de temporada: guía práctica

La diferencia entre alquiler turístico y de temporada es una de las cuestiones que más dudas genera entre propietarios e inversores en España. No se trata solo de una distinción terminológica: cada modalidad responde a una finalidad distinta, está sujeta a normativas específicas y conlleva obligaciones legales, fiscales y operativas muy diferentes. En un contexto […]

Aumento del valor de una propiedad: estrategias y errores a evitar

El aumento del valor de una propiedad no es un fenómeno aleatorio ni depende únicamente del ciclo del mercado. En España, la revalorización inmobiliaria responde a una combinación de factores estructurales, decisiones estratégicas del propietario y una correcta lectura del contexto urbano, legal y económico. En el segmento residencial medio-alto y de lujo, estos elementos […]

Cómo saber los metros cuadrados de una propiedad con precisión

En el mercado inmobiliario de alto nivel, los metros cuadrados no son un dato accesorio: son un factor determinante en el valor, la fiscalidad, la financiación y la seguridad jurídica de una propiedad. Saber cómo saber los metros cuadrados de una propiedad con precisión es esencial tanto para compradores como para propietarios y profesionales del […]

La mejor ciudad costera de España para vivir: criterios y ranking

Determinar la mejor ciudad costera de España para vivir exige ir más allá de rankings genéricos o percepciones turísticas. Vivir en la costa no es lo mismo que veranear: intervienen factores estructurales como la calidad urbanística, la estabilidad del mercado inmobiliario, los servicios disponibles todo el año y el perfil sociocultural del entorno. España cuenta […]

Chalet pareado o adosado: en qué se diferencian

Elegir entre un chalet pareado o adosado no es una cuestión menor, especialmente cuando se busca una propiedad con valor patrimonial, calidad arquitectónica y proyección a largo plazo. Ambos formatos responden a modelos residenciales consolidados en España, habituales tanto en urbanizaciones de alto nivel como en desarrollos bien conectados a núcleos urbanos y zonas costeras […]

¿Comprar vivienda a nombre de una sociedad o como particular? Ventajas y riesgos

El auge de la inversión inmobiliaria en España —especialmente en vivienda prime y propiedad de lujo— ha reabierto un debate recurrente entre compradores e inversores: ¿conviene comprar vivienda a nombre de sociedad o como particular? La respuesta no es universal. Depende del objetivo patrimonial, el horizonte temporal, la fiscalidad esperada, el perfil de riesgo y […]

Jávea o Altea: comparativa para decidir dónde vivir o invertir

Elegir entre Jávea o Altea no es una cuestión estética ni emocional: es una decisión estratégica que afecta a calidad de vida, rentabilidad inmobiliaria, fiscalidad futura y liquidez del activo. Ambas localidades son referentes de la Costa Blanca, pero responden a perfiles de comprador e inversor distintos. Este análisis compara datos urbanísticos, mercado residencial, zonas […]

Benidorm, ¿pueblo o ciudad? Contexto y datos

Benidorm es uno de los enclaves urbanos más analizados del Mediterráneo español. Su perfil vertical, su densidad turística y su evolución económica generan una pregunta recurrente tanto en residentes como en inversores: Benidorm es un pueblo o una ciudad. La respuesta no es solo administrativa; implica entender su historia, su modelo urbano, su mercado inmobiliario […]

Pisos en Benitachell: zonas, precios y consejos

Benitachell —El Poble Nou de Benitatxell— se ha consolidado como uno de los municipios residenciales más sólidos de la Costa Blanca norte. Su localización entre Jávea y Moraira, su baja densidad urbanística y un planeamiento orientado a la calidad explican el creciente interés por los pisos en Benitachell, tanto para uso residencial como para inversión […]