LM-P114 🧡 Einzigartiges Design am Meer – Exklusive Villa in erster Meereslinie in El Portet, Moraira

Preis auf Anfrage
Erhältlich bei Luxus Real Estates
Wir präsentieren eine der außergewöhnlichsten Villen, die derzeit an der Costa Blanca auf dem Markt sind: ein architektonisches Juwel, entworfen vom renommierten Architekten Ramón Esteve, direkt am Meer in der privilegierten Enklave El Portet, Moraira.
Diese Villa wurde so konzipiert, dass sie sich natürlich in die mediterrane Landschaft einfügt und stellt eine perfekte Verschmelzung von zeitgenössischer Eleganz, Funktionalität und Respekt für die Umwelt dar.

🏡 Hauptfunktionen
• Grundstück: 787,86 m²
• Bebaute Fläche: 589,81 m²
• Offene Terrassen: 121,25 m²
• Überdachte Veranden: 56,60 m²
• Privater Pool: 44,51 m²
• Aufteilung: 4 Etagen mit Aufzug verbunden
• Ausrichtung: Südwesten

🛌 Innenaufteilung
• 6 Schlafzimmer mit eigenem Bad (zwei mit direktem Zugang zum Garten)
• 5 komplette Badezimmer, 1 Gäste-WC
• Großer Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter offener Küche
• Moderne Außenküche mit Essbereich im Freien
• 124 m² große private Garage mit einfachem Zugang von der Straße
• Großer Mehrzweckraum im Untergeschoss (ideal für ein Fitnessstudio, Kino oder Spa)

☀️ Entwickelt, um das Mittelmeer zu erleben
Dank seiner Ausrichtung und seines Designs ist das Haus den ganzen Tag über lichtdurchflutet, sodass Sie einzigartige Sonnenuntergänge über dem Meer genießen können. Die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich ist fließend, mit großen Fenstern, überdachten Terrassen, Gärten und einem Pool, der sich in den Horizont einfügt.

✨ Premium-Qualitäten
• Minimalistische Außenschreinereiarbeiten aus Aluminium mit Doppelverglasung
• Hochsicherheits-Pivot-Eingangstür (120x280 cm)
• Kanalklimaanlage
• Fußbodenheizung und Warmwasser über Luftwärme
• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Hochleistungs-Schall- und Wärmedämmung
• Edle Materialien: großformatige Feinsteinzeugfliesen, Naturstein, Meeresholz und maßgefertigte Möbel
• Möglichkeit der Anpassung auf Anfrage

📍 Unschlagbare Lage – El Portet, Moraira
Nur wenige Meter vom Strand El Portet entfernt – einer Bucht mit kristallklarem Wasser und goldenem Sand – können Sie in dieser Villa eine einzigartige natürliche Umgebung genießen und gleichzeitig in der Nähe des Zentrums von Moraira mit seinen Gourmetrestaurants, Boutiquen, dem Jachthafen und allen Annehmlichkeiten sein.
Das Gebiet ist perfekt an nahegelegene Städte wie Jávea, Calpe und den Flughafen Alicante (etwas mehr als eine Stunde entfernt) angebunden.

Dieses Anwesen ist ein Statement von Stil und Exklusivität, ideal für diejenigen, die Wert auf charakteristisches Design, Privatsphäre und eine wirklich privilegierte Lage am Meer legen.
📩 Für weitere Informationen, Grundrisse, Spezifikationen oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren, wenden Sie sich an Luxus Real Estates:
🌐 www.luxusrealestates.com